トラスト別府駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.5万円 | |
資産評価 [大分県]★★★★☆4.15
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市田の湯町10-31
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トラスト別府駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トラストベップエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 田の湯町10-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0909 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市田の湯町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東別府駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (99 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (145 m)
- 伊予銀行 別府支店 (288 m)
- 大分みらい信用金庫本店 (329 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (351 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (419 m)
- 西日本シティ銀行 別府支店 (427 m)
- 大分銀行別府北浜支店 (523 m)
- 大分銀行 別府南支店 (566 m)
- 大分銀行 別府支店 (580 m)
- 公園5件
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (132 m)
- 北浜公園 (689 m)
- 朝見川緑地 (759 m)
- 的ケ浜公園 (799 m)
- 別府公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR別府駅店 (134 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (172 m)
- ローソン 別府上田の湯店 (244 m)
- ローソン 別府流川通店 (330 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (356 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (367 m)
- メディショップ秋葉店 (378 m)
- セブンイレブン 別府新宮通り店 (503 m)
- セブンイレブン 別府流川通店 (519 m)
- ローソン 別府西野口町店 (571 m)
- スーパー5件
- マルミヤストア 別府駅店 (101 m)
- A-プライス 別府店 (316 m)
- マルショク 流川通り店 (537 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (539 m)
- マルショク 富士見店 (675 m)
- 学校/教育施設9件
- 別府市医師会看護専門学校 (458 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (527 m)
- 別府市立山の手小学校 (562 m)
- 山の手キッズ第二児童クラブ (575 m)
- 大分経理専門学校別府教室 (588 m)
- 別府市南部児童館 (594 m)
- かぼすの丘 秋葉通り (621 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (846 m)
- 別府市立南小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 別府警察署 別府駅交番 (98 m)
- 別府警察署 (155 m)
- 駅前町公民館 (235 m)
- 別府年金事務所 (429 m)
- 松本記念児童図書館 (497 m)
- 別府市 野口ふれあい交流センター (540 m)
- 別府簡易裁判所 (541 m)
- 別府税務署 (567 m)
- 別府市役所 生活環境部 市民課 南部出張所 (616 m)
- 南部出張所 (628 m)
- 病院/医療10件
- 兼子矯正歯科クリニック (33 m)
- ひのり整骨院 (78 m)
- 高橋あきお歯科 (94 m)
- ヘルパーステーションライブケア (97 m)
- LIGHT・GATE (118 m)
- 丸尾歯科医院 (140 m)
- さとう皮膚科 (143 m)
- 平井整形外科医院 (173 m)
- 友岡歯科医院 (175 m)
- 清瀬病院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真愛幼稚園 (269 m)
- あい保育園学童倶楽部 (322 m)
- 別府中央幼稚園 (345 m)
- さくらんぼ保育園 (504 m)
- くすのき保育園 (526 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (557 m)
- ナーサリーみにふう (557 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (560 m)
- 別府隣保館保育園 (575 m)
- カトリック海の星幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トラスト別府駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トラスト別府駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万～3,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より113.6% 高い↑ 大分県の平均より91.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トラスト別府駅前の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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トラスト別府駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トラスト別府駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,200万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK+3S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK＋SIC＋WSC＋WIC | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トラスト別府駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,262.2万円（51.9万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,805.5万円（50.3万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,090万円（49.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,953.8万円（41.6万円） |
トラスト別府駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,262.2万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トラスト別府駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,785.8万円 | 44.3万円 |
| 7階〜11階 | 3,476.2万円 | 51.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,890万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,262.2万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,855.1万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,172.5万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,691.6万円 | 47.8万円 |
トラスト別府駅前の売却のご相談
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トラスト別府駅前の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 4LDK | 95.04㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 4LDK | 95.04㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 4LDK | 95.04㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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