エスリード生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.39
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市東旭ケ丘1-7
- 交通
- 近鉄生駒線「生駒駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードイコマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東旭ケ丘1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒630-0254 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・フィットネス・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市東旭ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の生駒駅で徒歩5分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。鳥居前駅から徒歩7分、宝山寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード生駒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,549万～5,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より122.9% 高い↑ 奈良県の平均より134.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード生駒の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,350万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード生駒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,817.8万円（54.6万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,674.4万円（48.8万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 4,907.5万円（53.8万円） |
エスリード生駒の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,674.4万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスリード生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,095.8万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 3,817.8万円 | 54.6万円 |
| 5階〜10階 | 4,910万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,661.3万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,240.9万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,117万円 | 51.9万円 |
エスリード生駒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード生駒の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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