• 検索結果がここに表示されます

プレミストタワー総曲輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
12階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円12階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴18件2023年11月15日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％12階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.97

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市総曲輪3丁目4-8
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩1分
築年月
2019年5月
階建
地上23階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレミストタワー総曲輪の基本情報

プレミストタワー総曲輪は、大和ハウス工業によって2019年05月に竣工された総戸数206戸の23階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約100㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,394万～6,254万円、参考相場単価は54万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストタワーソウガワ管理会社-
住所富山県 富山市 総曲輪3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒930-0083管理員日勤
築年月2019年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建地上23階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩1分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩2分
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市総曲輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の中町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセスは抜群です。西町駅から徒歩2分、荒町駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 富山支店 共同出張所 (52 m)
    • 三井住友銀行富山支店 (61 m)
    • 富山銀行柳町支店 (155 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (168 m)
    • 富山第一銀行 ビジネスプラザ支店 (180 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 富山大和内出張所(ATM) (200 m)
    • 北陸銀行本店 (211 m)
    • にいかわ信用金庫富山支店 (217 m)
  • 公園5件
    • いたち川公園 (495 m)
    • 城址公園 (539 m)
    • 富山城址公園 (540 m)
    • 松川公園 (614 m)
    • 県庁前公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (276 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (282 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (311 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (489 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (551 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (666 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (745 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (781 m)
    • デイリーヤマザキ 富山県庁前店 (819 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (846 m)
  • スーパー6件
    • 地場もん屋総本店 (94 m)
    • 北野エース 富山大和店 (194 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (250 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (412 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (627 m)
    • バロー 清水町店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (95 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (300 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (401 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (479 m)
    • 富山市立中央小学校 (502 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (507 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (507 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (627 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (629 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立図書館 本館 (180 m)
    • GRAND PLAZA (グランドプラザ) (184 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (249 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (250 m)
    • 富山市立 総曲輪公民館 (393 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (442 m)
    • 総曲輪レガートスクエア (459 m)
    • 富山市役所 富山市まちなか総合ケアセンター (459 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (461 m)
    • 富山県庁 公社・会館・その他 富山県民会館 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京青山クリニック富山院 (64 m)
    • 正谷内科医院 (73 m)
    • 松浦歯科医院 (137 m)
    • 谷野医院 (145 m)
    • 菅田歯科医院 (147 m)
    • さとみデンタルクリニック (164 m)
    • 中島歯科医院 (165 m)
    • 西町 岡田歯科 (192 m)
    • 総曲輪フェリオ歯科医院 (195 m)
    • てーぶるらんど整骨院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (163 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (347 m)
    • 愛護幼稚園 (402 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (608 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (652 m)
    • きぼう保育園 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (811 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (842 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (915 m)
    • 雲雀ケ丘保育所 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミストタワー総曲輪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレミストタワー総曲輪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミストタワー総曲輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,394万～6,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
180万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より149.4% 高い↑
富山県の平均より160.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 2位
富山市
127棟中 2位
総曲輪
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミストタワー総曲輪の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレミストタワー総曲輪の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,420万〜4,650万円対前年同月比↑4,420万〜4,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミストタワー総曲輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,640万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,100万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約205万円)東-
2023年10月5,100万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約205万円)東-
2023年3月4,800万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年2月4,800万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年1月4,800万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミストタワー総曲輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,425万円（53.8万円）
71〜80㎡3件3,886.7万円（54.7万円）
81〜90㎡14件4,620.7万円（56.4万円）
91〜100㎡3件5,640万円（58.6万円）
101㎡〜1件5,498万円（54.5万円）

プレミストタワー総曲輪の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,620.7万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プレミストタワー総曲輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階4,269万円52.7万円
11階〜15階4,592.2万円57.5万円
16階〜19階4,590万円61.1万円
20階〜23階5,498万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,486.4万円56.5万円
3LDK/3SLDK等4,514.4万円55.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,516.3万円56.5万円
東4,966.4万円59.3万円
西3,712.5万円51.7万円
北/北東/北西4,450万円55.2万円

プレミストタワー総曲輪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレミストタワー総曲輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃12階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円2LDK65.29㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2024年1月15.0万円2LDK65.29㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2023年12月15.0万円2LDK65.29㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2023年11月15.0万円2LDK64.28㎡30.0万円30.0万円16〜20-
2023年11月15.0万円2LDK65.29㎡30.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県富山市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

富山市の他のエリアから中古マンションを探す

富山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる