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クリオ久留米セントラルマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新
家賃相場14.7万 〜 19.8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市中央町19-4
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩8分
築年月
2019年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ久留米セントラルマークスの基本情報

クリオ久留米セントラルマークスは、明和地所によって2019年10月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は金子建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,728万～3,631万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオクルメセントラルマークス管理会社-
住所福岡県 久留米市 中央町19-4管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員日勤
築年月2019年10月管理費1㎡あたり113円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社金子建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩8分、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩22分、花畑駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫白山町支店 (256 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (318 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (335 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (335 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (358 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (371 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (391 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (392 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (396 m)
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (447 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (437 m)
    • 池町川緑道 (547 m)
    • おこん川公園 (675 m)
    • 小頭町公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米中央町店 (140 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (225 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (268 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (343 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (453 m)
    • TANAKA (482 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (493 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (516 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (587 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (588 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 久留米西店 (643 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (726 m)
    • 渡辺栄治商店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立荘島小学校 (349 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (369 m)
    • 久留米市立城南中学校 (424 m)
    • 福岡県立明善高校 (502 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (639 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (696 m)
    • 久留米市立京町小学校 (747 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (764 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (764 m)
    • 久留米市立江南中学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (264 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (332 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (364 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (368 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (380 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (381 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (381 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (422 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (450 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 陶山歯科医院 (75 m)
    • 山田整形外科医院 (92 m)
    • 中央町つつじ苑 (94 m)
    • 中央ケアプランサービス (149 m)
    • 中央ホームヘルプサービス (149 m)
    • ひろ歯科医院 (190 m)
    • 田中内科クリニック (199 m)
    • 緒方胃腸科医院 (200 m)
    • 石川眼科医院 (249 m)
    • とみおかレディースクリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖使幼稚園 (186 m)
    • 久留米市保育協会 (242 m)
    • 江南保育園 (268 m)
    • 託児保育室みるく (346 m)
    • にじいろこども園久留米 (421 m)
    • 託児所ひかりの子 (464 m)
    • 篠山保育園 (604 m)
    • 荘島幼稚園 (617 m)
    • かるなキッズスクール (624 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ久留米セントラルマークスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ久留米セントラルマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,728万～3,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
132万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より109.5% 高い↑
福岡県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1180位
久留米市
244棟中 2位
中央町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ久留米セントラルマークスの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ久留米セントラルマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,070万円対前年同月比↑2,890万〜3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ久留米セントラルマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,200万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北西-
2024年3月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北西-
2024年2月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北西-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)北西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)北西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ久留米セントラルマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,620万円（38.2万円）
71〜80㎡21件3,064.4万円（42万円）
81〜90㎡18件3,626.1万円（41.5万円）

クリオ久留米セントラルマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,064.4万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クリオ久留米セントラルマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,620万円38.2万円
7階〜9階3,192.2万円36.6万円
10階〜12階3,064.4万円42万円
13階〜14階4,060万円46.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,980万円45.7万円
3LDK/3SLDK等3,168.8万円41.1万円
4LDK/4SLDK等3,600万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,347万円38.4万円
西3,269.2万円41万円
北/北東/北西3,212.1万円42.7万円

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クリオ久留米セントラルマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円4LDK87.55㎡-36.0万円6〜10北西
2023年6月18.0万円4LDK83.88㎡-36.0万円6〜10南
2023年5月18.0万円3LDK80.67㎡-36.0万円1〜5南
2023年5月18.0万円4LDK87.55㎡-36.0万円6〜10北西
2023年5月18.0万円4LDK83.88㎡-36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ久留米セントラルマークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.2万〜18.1万円
80.67㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
68.67㎡ / 西
5階13.7万〜14.4万円
68.67㎡ / 北西
6階
7階19万〜19.9万円
87.15㎡ / 南
8階
9階18.3万〜19.2万円
87.55㎡ / 西
10階
11階14.9万〜15.6万円
72.43㎡ / 北西
12階
13階
14階19.2万〜20.2万円
87.15㎡ / 南西		19.1万〜20.1万円
87.55㎡ / 北西

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