ザサンパークシティ守恒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-22
- 交通
- 北九州モノレール「守恒駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサンパークシティ守恒の基本情報
建物・設備
名称 | ザサンパークシティモリツネ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 守恒2丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒802-0972 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩6分、アクセス良好です。競馬場前駅から徒歩14分、徳力公団前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 福岡銀行守恒支店 (27 m)
- 西日本シティ銀行守恒中央支店 (237 m)
- 北九州銀行 守恒支店 (402 m)
- 福岡銀行徳力支店 (993 m)
- 公園1件
- 葉山中央公園 (632 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 小倉守恒店 (326 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (363 m)
- ローソン 小倉星和台一丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 小倉徳力新町店 (847 m)
- ローソン 小倉徳力店 (965 m)
- スーパー1件
- A-プライス 小倉南店 (433 m)
- 学校/教育施設7件
- なのはな学童保育 (606 m)
- 北九州市立守恒中学校 (618 m)
- 北九州市立守恒小学校 (647 m)
- 守恒学童保育クラブ (744 m)
- 北九州市立徳力小学校 (746 m)
- 北九州市立志徳中学校 (908 m)
- 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (979 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉南警察署 守恒交番 (34 m)
- 北九州自動車運転免許試験場 (578 m)
- 小倉少年鑑別支所 (933 m)
- 病院/医療10件
- 森田医院 (34 m)
- 赤ひげ整骨院 (87 m)
- もりつね鍼灸整骨院 (104 m)
- せと歯科医院 (124 m)
- あみと小児科医院 (131 m)
- 政所クリニック (174 m)
- ヘルパーステーションミナミ (192 m)
- きただ歯科永冨医院 (235 m)
- 川崎歯科医院 (259 m)
- さくら整骨院 (271 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 守恒保育園 (129 m)
- 星和台幼稚園 (360 m)
- 山の手学院幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンパークシティ守恒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンパークシティ守恒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,659万~5,122万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より139.9% 高い↑ 福岡県の平均より61.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザサンパークシティ守恒の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
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ザサンパークシティ守恒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンパークシティ守恒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,700万円です。専有面積は約60㎡〜約105㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザサンパークシティ守恒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 56件 | 2,975.1万円(46.4万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 3,465.3万円(45.4万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 4,302.9万円(51.4万円) |
101㎡〜 | 1件 | 4,700万円(44.6万円) |
ザサンパークシティ守恒の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,975.1万円(㎡単価46.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザサンパークシティ守恒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,056.9万円 | 45.1万円 |
4階〜6階 | 3,064.1万円 | 46.2万円 |
7階〜9階 | 4,302.9万円 | 51.4万円 |
10階〜12階 | 3,122.9万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,162.3万円 | 46.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,392.6万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,166.5万円 | 46.9万円 |
ザサンパークシティ守恒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザサンパークシティ守恒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 77.52㎡ | - | 48.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 57.25㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 77.52㎡ | - | 48.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 57.25㎡ | - | 36.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 77.52㎡ | - | 48.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザサンパークシティ守恒の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.6万〜15.3万円 75.58㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 12.7万〜13.3万円 63.55㎡ / 南西 | ||
4階 | 13.7万〜14.4万円 66.97㎡ / 南 | ||
5階 | 22.8万〜24万円 105.34㎡ / 南東 | ||
6階 | 12.9万〜13.6万円 63.55㎡ / 南西 | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 57.25㎡ / 南西 | ||
8階 | 17.2万〜18.1万円 82.09㎡ / 南 | ||
9階 | 18万〜18.9万円 85.47㎡ / 南 | ||
10階 | 16.1万〜16.9万円 77.52㎡ / 南東 | ||
11階 | 13.5万〜14.2万円 63.55㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
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