グランドパレス大手町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
10階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 10階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 10階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
1074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス大手町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスオオテマチコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 木町1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 147台 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 126台 |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり 区画数 17台 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 川口建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩16分、旦過駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (323 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (379 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (476 m)
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- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (654 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (788 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (793 m)
- ローソン 小倉田町東店 (879 m)
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- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (471 m)
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- 学校/教育施設10件
- 健和看護学院 (238 m)
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- 北九州市立 中島児童館 (683 m)
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- 北九州小倉看護専門学校 (777 m)
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- 小倉北年金事務所 (250 m)
- 小倉税務署 (302 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (324 m)
- 福岡地方検察庁小倉支部 (347 m)
- 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (376 m)
- 北九州東労働基準監督署 (376 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (396 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (416 m)
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- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (621 m)
- 病院/医療10件
- シルバーサンホームエスエムヘルパーステーション (58 m)
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- 社会福祉法人ライフ北九州 (182 m)
- 大手町ケアプランセンター (182 m)
- ヘルパーステーションけんわ大手町 (182 m)
- 訪問看護ステーションのぞみ (182 m)
- 大手町ライフ生活支援センター (182 m)
- デイサービスらいふ (182 m)
- 財団法人健和会 北九州健康友の会 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 健和会ひよこの家保育園 (182 m)
- 貴船保育園 (456 m)
- 木町幼稚園 (469 m)
- 金田保育園 (507 m)
- 白銀保育所 (689 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (713 m)
- れんげの花保育園 (735 m)
- おぐまの保育所 (837 m)
- 天心幼稚園 (840 m)
- 清水保育所 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス大手町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス大手町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,894万～3,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より155.2% 高い↑ 福岡県の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス大手町公園の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレス大手町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス大手町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜4,980万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス大手町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,770万円（39.7万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,885.9万円（45.5万円） |
グランドパレス大手町公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,885.9万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレス大手町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,652.3万円 | 42.3万円 |
| 9階〜12階 | 3,875万円 | 51万円 |
| 13階〜16階 | 3,940万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,833.6万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,818.3万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,779.7万円 | 45万円 |
グランドパレス大手町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレス大手町公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 81.27㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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