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ジオ西宮北口長田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴25件2022年06月28日更新
家賃相場17.3万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1

697人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市長田町4
交通
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩12分
築年月
2018年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ西宮北口長田町の基本情報

ジオ西宮北口長田町は、阪急阪神不動産によって2018年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,173万～5,710万円、参考相場単価は64万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオニシノミヤキタグチナガタチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 長田町4管理形態-
郵便番号〒663-8034管理員-
築年月2018年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社阪急阪神不動産バイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市相生町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩12分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩21分、甲子園口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (237 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (663 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (698 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (698 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (698 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (749 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (770 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (776 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (556 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (238 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (361 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (473 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (475 m)
    • デリー田代店 (504 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (655 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (681 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (729 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (735 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (839 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (407 m)
    • サンディ 西宮北口店 (557 m)
    • 万代 西宮熊野店 (589 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (633 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (648 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (685 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (688 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (698 m)
    • イオン 西宮店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (264 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (266 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (375 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (379 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (457 m)
    • 私立甲子園学院高校 (558 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (597 m)
    • 西宮市立高木小学校 (616 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (630 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瓦木支所 (427 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (430 m)
    • 瓦木消防署 (447 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (461 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (544 m)
    • 西宮市立北口図書館 (686 m)
    • 西宮市大学交流センター (708 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (755 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (755 m)
    • 西宮市消費生活センター (770 m)
  • 病院/医療10件
    • ベルパージュ西宮北口 (96 m)
    • 田原クリニック (141 m)
    • 日和佐医院 (236 m)
    • LET’s倶楽部西宮北口 (241 m)
    • ヘルパーセンターはくじゅ (280 m)
    • 医療法人社団 ささやま歯科クリニック (281 m)
    • ささやま歯科クリニック (289 m)
    • 関西訪問鍼灸マッサージ相談所 (324 m)
    • 橋野整骨院 (361 m)
    • 平川クリニック (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (36 m)
    • 阪急幼稚園 (163 m)
    • やまと保育園 (183 m)
    • 一麦保育園 (343 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (448 m)
    • 瓦木北保育所 (480 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園 (536 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (611 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (642 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ西宮北口長田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,173万～5,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 65万円
坪単価
213万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より57.0% 高い↑
兵庫県の平均より96.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 330位
西宮市
1065棟中 83位
相生町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ西宮北口長田町の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,660万〜5,940万円対前年同月比↑5,520万〜5,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジオ西宮北口長田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜6,380万円です。専有面積は約80㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月5,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-
2022年4月5,870万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)南-
2022年4月5,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)南-
2022年3月5,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南-
2022年2月5,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ西宮北口長田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡25件5,991.2万円（70.8万円）

ジオ西宮北口長田町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,991.2万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジオ西宮北口長田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,925万円67.6万円
3階6,094.6万円69.5万円
4階5,870万円73.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,870万円73.3万円
4LDK/4SLDK等6,072万円69.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,967.4万円70万円

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ジオ西宮北口長田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月17.3万円3LDK80.11㎡17.3万円34.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ西宮北口長田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
80.11㎡ / 南		18.7万〜19.6万円
87.7㎡ / 南
2階
3階19.2万〜20.2万円
87.7㎡ / 南
4階17.7万〜18.5万円
80.11㎡ / 南
5階
6階

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