ライオンズマンション今治日吉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.14
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県今治市北日吉町1丁目11-10
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション今治日吉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイマバリヒヨシチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 今治市 北日吉町1丁目11-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒794-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県今治市北日吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治別宮町四丁目店内出張所(ATM) (528 m)
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- セブンイレブン 今治北日吉町2丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 今治別宮町四丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 今治別宮町店 (645 m)
- ローソン 今治北日吉町店 (668 m)
- ローソン 今治市役所前店 (783 m)
- ローソン 今治南宝来町一丁目店 (983 m)
- スーパー3件
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- サカエマート (930 m)
- 学校/教育施設9件
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- ハローワークプラザ今治 (580 m)
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- 今治市役所 (679 m)
- 伯方警察署 (679 m)
- 病院/医療10件
- 今治第一病院 (62 m)
- 放射線第一病院 (151 m)
- 特別養護老人ホームすずらん (152 m)
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- まつうらバンビクリニック (169 m)
- 介護老人保健施設八惠苑 (170 m)
- 第一訪問看護ステーションかとれあ (170 m)
- 武内産婦人科 (189 m)
- みぶ小児科 (213 m)
- ケアセンターいきいき (248 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園今治幼稚園 (619 m)
- 若葉幼稚園 (628 m)
- 今治中央乳児保育所 (778 m)
- 今治めぐみ幼稚園 (780 m)
- 今治精華幼稚園 (787 m)
- 今治市立別宮保育所 (794 m)
- 医師会保育所エンゼル保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション今治日吉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション今治日吉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 484万～874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 今治市の平均より33.7% 低い↓ 愛媛県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション今治日吉町の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
今治市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション今治日吉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜820万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション今治日吉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,249万円です。専有面積は約41㎡〜約74㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋27.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション今治日吉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 615万円（14.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 860万円（14.6万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 885.5万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 750万円（10万円） |
ライオンズマンション今治日吉町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は885.5万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション今治日吉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,142.1万円 | 18万円 |
| 3階〜4階 | 771.7万円 | 12.2万円 |
| 5階〜6階 | 805.6万円 | 11.6万円 |
| 7階〜8階 | 680万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 772.7万円 | 12.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 882万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 844.2万円 | 13万円 |
| 東 | 890万円 | 14.1万円 |
ライオンズマンション今治日吉町の売却のご相談
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ライオンズマンション今治日吉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3.7万円 | 1DK | 26.73㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 3.7万円 | 1DK | 26.73㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 3.7万円 | 1DK | 26.73㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 3.7万円 | 1DK | 26.73㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 4.0万円 | 1DK | 26.73㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション今治日吉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 63.6㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 41.31㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 68.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 26.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 25.92㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.88㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 42.12㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 67.86㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 67.86㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 5.5万〜5.7万円 41.31㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 3.5万〜3.7万円 26.73㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大西町脇
- 大三島町明日
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- 菊間町池原
- 菊間町川上
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