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エイルマンション岩崎プレジデンス

★★★★☆4.16 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,480万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63
交通
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション岩崎プレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より37.7% 高い↑
松山市の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 51位
松山市
282棟中 50位
岩崎町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション岩崎プレジデンスの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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エイルマンション岩崎プレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション岩崎プレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,990万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月2,990万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年6月2,990万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年5月3,190万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション岩崎プレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3SLDK74.92㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション岩崎プレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
90.85㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
75.0㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
74.92㎡ / -
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.16(愛媛県)

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エイルマンション岩崎プレジデンスの基本情報

愛媛県松山市岩崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩7分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションイワサキプレジデンス管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 岩崎町1丁目4-63管理形態委託
郵便番号〒790-0854管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主作州商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (457 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (507 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (524 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (525 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (537 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (566 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (395 m)
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    • ローソン 道後ハイカラ通店 (774 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (830 m)
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    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (862 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (889 m)
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    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (399 m)
    • フジ道後店 (450 m)
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    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (519 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (522 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (537 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (732 m)
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    • アミーユよんでん道後 (392 m)
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    • アユーラキッズルーム あむぱむ2 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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