エイルマンション岩崎プレジデンス
- 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63
- 伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩7分伊予鉄道５系統「道後温泉駅」徒歩9分伊予鉄道５系統「南町駅」徒歩12分
最終更新：
エイルマンション岩崎プレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛媛県の平均より44.7% 高い↑ 松山市の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,370万円 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エイルマンション岩崎プレジデンスの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.2万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エイルマンション岩崎プレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エイルマンション岩崎プレジデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3SLDK | 74.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エイルマンション岩崎プレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万円〜13.4万円 90.85㎡ / - | ||
| 2階 | 10.5万円〜11.6万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.3万円〜11.4万円 74.92㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★★☆4.13(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エイルマンション岩崎プレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エイルマンション岩崎プレジデンスの基本情報
愛媛県松山市岩崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の道後公園駅で徒歩7分、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エイルマンション岩崎プレジデンス(エイルマンションイワサキプレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 岩崎町1丁目4-63 |
| 郵便番号 | 〒790-0854 |
| 築年数 | 2003年3月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 作州商事 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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