エイルマンション岩崎プレジデンス
★★★★☆4.12 / 愛媛県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,190万円
4階, 4LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.5％
4階, 4LDK, 約90㎡の例
エイルマンション岩崎プレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松山市の平均より28.5% 高い↑ 愛媛県の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エイルマンション岩崎プレジデンスの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
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エイルマンション岩崎プレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エイルマンション岩崎プレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エイルマンション岩崎プレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3SLDK | 74.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション岩崎プレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜14.3万円 100.39㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.4万〜11.5万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 74.92㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★★☆4.12(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エイルマンション岩崎プレジデンスの売却のご相談
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エイルマンション岩崎プレジデンスの基本情報
愛媛県松山市岩崎町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の道後公園駅で徒歩7分、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エイルマンションイワサキプレジデンス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 岩崎町1丁目4-63 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒790-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 日本銀行 松山支店 独身寮 (397 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (445 m)
- ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (457 m)
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- セブンイレブン 松山湯渡町店 (569 m)
- ローソン 松山道後駅前店 (616 m)
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- ローソン 道後ハイカラ通店 (774 m)
- ファミリーマート 道後湯之町店 (830 m)
- セブンイレブン 松山道後喜多町店 (856 m)
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- ファミリーマート 松山石手2丁目店 (889 m)
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