• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション宮西1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴28件2022年05月27日更新
家賃相場2.5万 〜 4万円
表面利回り9.3％ 〜 11.3％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.39

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市宮西1丁目5-40
交通
  • 伊予鉄道高浜線「古町駅」徒歩2分
築年月
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション宮西1番館の基本情報

ライオンズマンション宮西1番館は、大京によって1990年03月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約93㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は346万～1,817万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミヤニシイチバンカン管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 宮西1丁目5-40管理形態-
郵便番号〒790-0065管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り1R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市宮西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の古町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道１・２系統も利用可能でアクセスは抜群です。宮田町駅から徒歩6分、本町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (120 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (174 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (196 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (335 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (393 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (465 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (537 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (561 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (162 m)
    • いーショップ 古町店 (194 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (513 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (532 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (553 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (602 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (689 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (703 m)
  • スーパー8件
    • フジグラン松山 (151 m)
    • 食彩館エルベ24 (365 m)
    • エルベキスケ店 (516 m)
    • セブンスター 六軒家店 (650 m)
    • マルナカ 中央通り店 (792 m)
    • フジ 本町店 (859 m)
    • 松山生協 本店 (887 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 味酒児童クラブ (145 m)
    • 味酒第二児童クラブ (145 m)
    • 松山市立味酒小学校 (157 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (416 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (542 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (641 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (641 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (642 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (101 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (101 m)
    • 四国総合通信局 (233 m)
    • 松山地方法務局 (324 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (327 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (327 m)
    • 味酒公民館 (548 m)
    • 愛媛障害者職業センター (587 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (589 m)
    • 松山税務署 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • くりの木歯科医院 (103 m)
    • 【松山市】くりの木歯科医院 (124 m)
    • アースサポート松山 (190 m)
    • とりかい眼科クリニック (223 m)
    • はざ整形外科 (235 m)
    • 日浅歯科医院 (263 m)
    • 松廣歯科医院 (282 m)
    • 佐伯内科クリニック (283 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (307 m)
    • 味酒心療内科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (241 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (270 m)
    • あおぞら園 (413 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (413 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (473 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (560 m)
    • 愛媛保育園 (722 m)
    • 勝山幼稚園 (876 m)
    • 朝美保育園 (882 m)
    • 松山中央乳児保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション宮西1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション宮西1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション宮西1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格346万～1,817万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より31.5% 低い↓
愛媛県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 296位
松山市
329棟中 253位
宮西
10棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション宮西1番館の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション宮西1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション宮西1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,980万円です。専有面積は約22㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,750万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南済
2021年2月1,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2021年2月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2021年1月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2021年1月1,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション宮西1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件453.8万円（19.4万円）
71〜80㎡18件1,687.8万円（23.2万円）
91〜100㎡2件1,750万円（18.8万円）

ライオンズマンション宮西1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,687.8万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション宮西1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,308.3万円18.3万円
3階〜4階463.6万円19.7万円
5階1,877.5万円25.6万円
6階1,750万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等463.6万円19.7万円
1LDK/1SLDK等463.6万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,687.8万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,750万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,257.5万円21.2万円
西1,968万円27.6万円

ライオンズマンション宮西1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション宮西1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円1DK22.3㎡6.0万円-1〜5-
2024年3月3.0万円1DK22.3㎡6.0万円-1〜5-
2024年2月3.0万円1DK22.3㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月2.5万円1K25.26㎡7.5万円-1〜5-
2023年11月3.0万円1DK22.3㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宮西1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.8万円
71.3㎡ / 南
2階3.4万〜3.5万円
25.26㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
23.24㎡ / -
4階2.9万〜3.1万円
22.3㎡ / -
5階9.3万〜9.7万円
71.34㎡ / 西
6階12.8万〜13.4万円
93.1㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる