• 検索結果がここに表示されます

パークベルズ古町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴3件2023年06月06日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.92

386人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市宮西3丁目1-9
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「古町駅」徒歩6分
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークベルズ古町の基本情報

パークベルズ古町は、2005年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,717万～2,482万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークベルズフルマチ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 宮西3丁目1-9管理形態-
郵便番号〒790-0065管理員-
築年月2005年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市宮西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の古町駅で徒歩6分、伊予鉄道１・２系統も利用可能でアクセス良好です。萱町六丁目駅から徒歩6分、本町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行本町支店 (396 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (405 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (411 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (454 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (498 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (665 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (667 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (726 m)
  • コンビニ10件
    • いーショップ 古町店 (208 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (216 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (241 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (397 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (612 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (684 m)
  • スーパー9件
    • セブンスター 六軒家店 (428 m)
    • マルナカ 中央通り店 (484 m)
    • フジグラン松山 (485 m)
    • フジ 本町店 (552 m)
    • 食彩館エルベ24 (570 m)
    • スーパー日東 高砂店 (743 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (799 m)
    • エルベキスケ店 (841 m)
    • サンコー清水町店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (207 m)
    • 味酒児童クラブ (217 m)
    • 味酒第二児童クラブ (217 m)
    • 松山市立味酒小学校 (267 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (494 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (741 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (821 m)
    • 松山市立勝山中学校 (956 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (964 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 味酒公民館 (295 m)
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (423 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (423 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市保健所 医事薬事課 急患医療センター (445 m)
    • 松山市保健所 (451 m)
    • 松山市消防局 (503 m)
    • 中央消防署 (504 m)
    • 四国総合通信局 (511 m)
    • 愛媛障害者職業センター (537 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 松廣歯科医院 (182 m)
    • 老人福祉施設まちなか (241 m)
    • 日浅歯科医院 (283 m)
    • 作道接骨院 (300 m)
    • アースサポート松山 (307 m)
    • 阿部歯科医院 (318 m)
    • ひなた歯科クリニック (322 m)
    • おおぞら病院 (336 m)
    • 西田歯科医院 (352 m)
    • あい訪問看護ステーション (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園若草幼稚園 (334 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (505 m)
    • あおぞら園 (623 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (623 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (624 m)
    • 愛媛保育園 (652 m)
    • 勝山幼稚園 (712 m)
    • コイノニア幼稚園 (747 m)
    • 山越保育園 (821 m)
    • 朝美保育園 (828 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークベルズ古町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークベルズ古町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークベルズ古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,717万～2,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より10.0% 高い↑
愛媛県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 125位
松山市
329棟中 123位
宮西
10棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークベルズ古町の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークベルズ古町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークベルズ古町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)北東-
2020年1月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)--
2013年12月1,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークベルズ古町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,790万円（26.1万円）
81〜90㎡3件2,346.7万円（26.6万円）

パークベルズ古町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,346.7万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークベルズ古町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,770万円25.8万円
4階〜6階2,282.5万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,770万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,282.5万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,250万円26.7万円
東1,750万円25.5万円
北/北東/北西1,790万円26.1万円

パークベルズ古町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークベルズ古町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK88.15㎡33.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK88.15㎡33.0万円-1〜5-
2015年11月12.0万円2LDK68.66㎡24.0万円12.0万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークベルズ古町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
88.15㎡ / -
3階8万〜8.4万円
68.66㎡ / 北東
4階
5階10.4万〜10.9万円
88.15㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
76.83㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階8.3万〜8.7万円
68.66㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる