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エスト南斎院

★★★☆☆3.27 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
愛媛県松山市空港通6丁目6-15
交通
築年月
1994年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスト南斎院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より37.7% 低い↓
愛媛県の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
357棟中 303位
松山市
291棟中 249位
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4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エスト南斎院の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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エスト南斎院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスト南斎院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月880万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)
2018年4月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2018年2月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年11月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスト南斎院の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:61.84㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.0万円3LDK61.84㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年11月5.0万円3LDK61.84㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年10月5.0万円3LDK61.84㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年10月5.2万円3LDK61.84㎡10.4万円5.2万円1〜5-
2016年9月5.0万円3LDK61.84㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスト南斎院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
61.84㎡ / 南
2階4.6万〜5.1万円
61.84㎡ / 南
5.4万〜5.9万円
71.84㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
71.84㎡ / 南
5.4万〜6万円
71.84㎡ / 南
4階5.1万〜5.7万円
67.94㎡ / 南
5.4万〜6万円
71.84㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
61.84㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
73.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(愛媛県)

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エスト南斎院の基本情報

愛媛県松山市空港通6丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の余戸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エストミナミサヤ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 空港通6丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒791-0054管理員常駐
築年月1994年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 愛媛銀行 空港通支店 (499 m)
    • ファミリーマート松山南斎院町西 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ファミリーマート松山生協西余戸 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • JA松山市西余戸出張所 (872 m)
    • 愛媛信用金庫斉院支店 (916 m)
    • ファミリーマート南斎院町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 松山南斎院郵便局 (970 m)
  • 公園1件
    • 余戸西緑地 (991 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松山空港通6丁目店 (274 m)
    • サークルK 松山高岡店 (459 m)
    • サンクス 松山富久店 (497 m)
    • ファミリーマート 松山針田店 (591 m)
    • ファミリーマート 松山南斎院町西店 (821 m)
    • ファミリーマート 松山生協西余戸店 (861 m)
    • ファミリーマート 南斎院町店 (937 m)
  • スーパー5件
    • マルナカ 高岡店 (680 m)
    • フレッシュVALUE(バリュー) 松山店 (792 m)
    • 株式会社八百マート (878 m)
    • コープ余戸 (920 m)
    • コープえひめ コープ余戸 (923 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立済美平成中等教育学校 (276 m)
    • 松山市立たちばな小学校 (420 m)
    • 松山市立さくら小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 松山市西消防署西部支署 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (232 m)
    • たんぽぽ小児歯科 (393 m)
    • 渡辺病院 (399 m)
    • ローズペインクリニック (548 m)
    • こうの耳鼻咽喉科 (550 m)
    • 松山西病院 (562 m)
    • 関谷栄歯科 (610 m)
    • 竹宮皮フ科 (642 m)
    • 黒河修脊椎矯正治療所 (660 m)
    • 中川歯科医院 (682 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 富久保育園 (436 m)
    • ひよこ保育園 (503 m)
    • 番町幼稚園 (624 m)
    • アユーラキッズルーム あむぱむ空港通り (758 m)
    • 認定こども園勝愛風の子保育園 (831 m)
    • 認定こども園勝愛幼稚園 (874 m)
    • 済美幼稚園 (877 m)
    • 託児所きらら (903 m)
    • 保育所ちびっこランド どいだ園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識