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アルファステイツ桑原中央通り

★★★★☆4.42 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
愛媛県松山市桑原5丁目8-37
交通
築年数
2012年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ桑原中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より65.8% 高い↑
松山市の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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愛媛県
347棟中 23位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ桑原中央通りの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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アルファステイツ桑原中央通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ桑原中央通りの売買履歴

アルファステイツ桑原中央通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロージュ石手川南2017年10月2,190万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約21万円(約70万円)-
エスト桑原2017年1月880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円(約34万円)-
アルファライフ束本2016年12月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円(約82万円)-
アルファステイツ松末2016年7月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約82万円)-
サントノーレ枝松2015年4月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円(約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ桑原中央通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK72.12㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.5万円4LDK81.45㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年6月10.5万円4LDK78.24㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円3SLDK81.45㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK78.24㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年5月10.5万円4LDK78.24㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK72.12㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK78.23㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK78.24㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK72.12㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.6万円3SLDK81.45㎡31.8万円10.6万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK81.45㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月10.6万円4LDK78.24㎡31.8万円10.6万円6〜10-
2017年3月12.0万円3SLDK81.45㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年3月10.6万円4LDK81.45㎡31.8万円10.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ桑原中央通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
72.0㎡ / 南
3階
4階
5階8.6万円〜9.5万円
72.12㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
81.45㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
81.45㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
78.24㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.42(愛媛県)

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アルファステイツ桑原中央通りの基本情報

愛媛県松山市桑原5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツクワバラチュウオウドオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 桑原5丁目8-37管理形態自主管理
郵便番号〒790-0911管理員なし
築年数2012年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行桑原支店 (225 m)
    • ファミリーマート松山束本 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 伊予銀行桑原支店 (396 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (525 m)
    • 松山松末町郵便局 (608 m)
    • 松山正円寺郵便局 (612 m)
    • ファミリーマート枝松4丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 東京スター銀行ATM 愛媛大学農学部キャンパス<生協ショップ内> (650 m)
    • 愛媛銀行松末支店 (740 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (851 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 松山束本店 (336 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (414 m)
    • ファミリーマート 枝松4丁目店 (627 m)
    • サークルK 松山松末店 (651 m)
    • ローソン 松山畑寺店 (724 m)
    • セブンイレブン 松山小坂2丁目店 (932 m)
  • スーパー10件
    • コープえひめ コープ束本 (401 m)
    • コープ束本 (410 m)
    • 奥村ストア (434 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (450 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (453 m)
    • サニーTSUBAKI 桑原店 (532 m)
    • フジ松末店 (698 m)
    • ヴェスタ 松末店 (709 m)
    • 大協ストアー (775 m)
    • マルナカ 小坂店 (912 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松山市立桑原小学校 (339 m)
    • 松山東雲学園 法人事務局 (457 m)
    • 私立松山東雲短期大学 (479 m)
    • 松山東雲短期大学 (516 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (690 m)
    • 国立愛媛大学附属高校 (779 m)
    • 松山市立拓南中学校 (803 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 桑原分館 (37 m)
    • 桑原公民館 (326 m)
    • 桑原支所 (329 m)
    • 枝松公民館 (561 m)
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (719 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 桑原保育園 (304 m)
    • 松山東雲短期大学附属幼稚園 (388 m)
    • 二神塾幼稚舎 (497 m)
    • 中予私立幼稚園連盟 (537 m)
    • ウィルビィフレキシブルセンター (662 m)
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