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ライオンズガーデン松山紅葉町

★★★☆☆3.73 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

8万円 〜 9.5万円

住所
愛媛県松山市紅葉町2-17
交通
築年数
1990年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン松山紅葉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より7.1% 低い↓
松山市の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 178位
松山市
282棟中 157位
紅葉町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン松山紅葉町の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ライオンズガーデン松山紅葉町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン松山紅葉町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年9月2,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年7月2,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年6月2,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年6月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)

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ライオンズガーデン松山紅葉町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:68.44㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:72.88㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:71.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK71.1㎡24.0万円-1〜5
2017年6月8.5万円3LDK75.82㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2017年6月8.8万円3LDK70.23㎡17.6万円8.8万円1〜5西
2017年6月7.8万円3LDK66.9㎡23.4万円-1〜5西
2017年6月8.5万円2SLDK71.1㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月9.5万円4LDK72.88㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2017年6月8.0万円2SLDK68.44㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK66.9㎡17.0万円8.5万円6〜10西
2017年6月9.8万円3LDK74.75㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年6月9.8万円3LDK71.82㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年6月10.8万円4LDK72.05㎡21.6万円10.8万円11〜15
2017年6月12.0万円4LDK74.93㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年6月12.0万円4LDK72.05㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年5月12.0万円4LDK74.93㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年5月9.8万円3LDK71.82㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK72.05㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年5月10.8万円4LDK72.05㎡21.6万円10.8万円11〜15
2017年5月9.8万円2LDK74.75㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月9.5万円4LDK72.88㎡19.0万円9.5万円1〜5北西
2017年5月8.8万円3LDK70.23㎡17.6万円8.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン松山紅葉町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
66.9㎡ / 西
2階7.4万円〜8.2万円
70.23㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
74.93㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
68.44㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
71.1㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
68.44㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
70.23㎡ / 西
5階7.5万円〜8.2万円
65.82㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
66.9㎡ / 西
7.6万円〜8.5万円
72.88㎡ / 北西
6階
7階7.8万円〜8.7万円
68.44㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
68.44㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
68.44㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
66.9㎡ / 西
9階7.5万円〜8.3万円
66.9㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
74.75㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
74.75㎡ / -
11階
12階8.5万円〜9.3万円
72.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(愛媛県)

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ライオンズガーデン松山紅葉町の基本情報

愛媛県松山市紅葉町に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩13分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンマツヤマモミジマチ管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 紅葉町2-17管理形態委託
郵便番号〒790-0861管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行 東野支店 (341 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (469 m)
    • 東京スター銀行ATM 愛媛大学農学部キャンパス<生協ショップ内> (534 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (784 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (787 m)
  • 公園2件
    • 道後公園 (764 m)
    • 湯月公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (359 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (651 m)
    • サークルK 松山石手店 (716 m)
    • セブンイレブン 松山新石手店 (852 m)
    • ローソン 松山東野二丁目店 (896 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (897 m)
    • ローソン 松山築山町店 (949 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (985 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (314 m)
    • 奥村ストア (670 m)
    • 大協ストアー (697 m)
    • フジ道後店 (781 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (791 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立道後中学校 (402 m)
    • 松山市立道後小学校 (442 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (463 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (464 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (485 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (533 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (568 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (568 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (606 m)
    • 国立愛媛大学附属高校 (638 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (445 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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