• 検索結果がここに表示されます

ドゥエル高砂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2022年04月13日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 1SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.84

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市高砂町2丁目1-2
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「高砂町駅」徒歩4分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ドゥエル高砂の基本情報

ドゥエル高砂は、2000年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,524万～1,699万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥエルタカサゴ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 高砂町2丁目1-2管理形態-
郵便番号〒790-0822管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市高砂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の高砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清水町駅から徒歩4分、本町五丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (207 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (286 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (316 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (437 m)
    • 伊予銀行城北支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (656 m)
    • ポプラ松山三番町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • JA愛媛県信連愛媛県庁支店 (943 m)
    • 伊予銀行愛媛県庁支店 (946 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (228 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (298 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (348 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 松山平和通り店 (661 m)
    • いーショップ 古町店 (688 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (715 m)
  • スーパー7件
    • サンコー清水町店 (309 m)
    • スーパー日東 高砂店 (310 m)
    • フジ 本町店 (431 m)
    • 松山大学生活協同組合 (500 m)
    • 食彩館エルベ24 (773 m)
    • マルナカ 中央通り店 (898 m)
    • フジグラン松山 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立勝山中学校 (315 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (387 m)
    • 私立松山大学 (501 m)
    • 松山大学 有師寮 (515 m)
    • 松山市立清水小学校 (523 m)
    • 愛媛県立松山北高校 (548 m)
    • 松山大学 文京キャンパス (573 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (676 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (751 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 城北交番 (249 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (324 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉事業団事 (342 m)
    • 愛媛障害者職業センター (362 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (379 m)
    • 味酒公民館 (406 m)
    • 清水公民館 (424 m)
    • 松山市役所 公民館 清水公民館 (424 m)
    • 松山市消防局 (470 m)
    • 中央消防署 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 順風会健診センター (126 m)
    • 順風会健診センター特定保健指導室 (138 m)
    • 岩崎内科 (152 m)
    • 松本整形外科皮膚科医院 (165 m)
    • 久保医院 (203 m)
    • 平和歯科クリニック (211 m)
    • 越智クリニック (248 m)
    • 武田産婦人科医院 (256 m)
    • 浜歯科医院 (281 m)
    • せきかわ皮ふ科 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝山幼稚園 (51 m)
    • コイノニア幼稚園 (122 m)
    • 愛媛保育園 (283 m)
    • えひめ乳児保育園 (509 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (626 m)
    • あおぞら園 (797 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (797 m)
    • 本町保育園 (813 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (845 m)
    • 認定こども園花園幼稚園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥエル高砂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドゥエル高砂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥエル高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,524万～1,699万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より2.2% 高い↑
愛媛県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 154位
松山市
329棟中 148位
高砂町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドゥエル高砂の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドゥエル高砂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドゥエル高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,850万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,850万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)東済
2021年4月1,850万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)東済
2020年11月1,540万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)東-
2020年10月1,540万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)東-
2020年9月1,540万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥエル高砂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,580万円（24万円）
71〜80㎡13件1,665.4万円（23.7万円）

ドゥエル高砂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ドゥエル高砂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,350万円19.3万円
5階〜6階1,618万円23.7万円
7階〜8階1,700万円24.2万円
9階〜10階1,520万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,700万円24.2万円
2LDK/2SLDK等1,850万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,533.6万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,654.6万円23.6万円
北/北東/北西1,582万円23.7万円

ドゥエル高砂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドゥエル高砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月6.9万円3LDK69.56㎡6.9万円6.9万円6〜10東
2020年11月6.9万円3LDK69.56㎡6.9万円6.9万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥエル高砂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.8万〜7.1万円
70.0㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
65.74㎡ / 北
6階6.7万〜7万円
70.18㎡ / 東		6.7万〜7万円
70.18㎡ / 東
7階6.7万〜7万円
70.18㎡ / 東
8階
9階
10階6.8万〜7.2万円
70.18㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる