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アルファステイツ三番町

★★★★☆4.13 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛媛県松山市三番町7丁目1-29
交通
築年数
2011年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より35.3% 高い↑
松山市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 59位
松山市
282棟中 58位
三番町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ三番町の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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アルファステイツ三番町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2016年3月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2016年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2013年6月2,450万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)-

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アルファステイツ三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK75.66㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2017年4月12.5万円2LDK75.66㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK70.49㎡39.0万円13.0万円6〜10南東
2016年4月12.5万円3LDK70.49㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2016年4月13.8万円3LDK75.66㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK75.66㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年3月13.8万円3LDK75.66㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK75.66㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK70.49㎡-12.5万円6〜10
2015年3月13.0万円3LDK75.12㎡39.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.2万円
75.66㎡ / 南西
2階11.6万円〜12.8万円
75.66㎡ / 南
3階
4階11.3万円〜12.5万円
75.12㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
75.66㎡ / -
6階12.8万円〜14.2万円
81.82㎡ / 南
7階11.1万円〜12.2万円
70.49㎡ / 南
8階
9階
10階11.8万円〜13.0万円
75.66㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
70.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.13(愛媛県)

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アルファステイツ三番町の基本情報

愛媛県松山市三番町7丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の西堀端駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツサンバンチョウ管理会社太平ビルサービス
住所愛媛県 松山市 三番町7丁目1-29管理形態自主管理
郵便番号〒790-0003管理員なし
築年数2011年10月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高知銀行 松山支店 (146 m)
    • 農林中央金庫松山推進室 (166 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店松山市役所第4別館内出張所 (233 m)
    • ファミリーマート大手町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 日本政策金融公庫松山支店 国民生活事業 (286 m)
    • 松山大手郵便局 (303 m)
    • 広島銀行 松山支店 (315 m)
    • 松山湊町郵便局 (405 m)
    • JA愛媛県信連本所 (410 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (249 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (249 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 松山南堀端町店 (337 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (390 m)
    • LAWSON(ローソン) 松山味酒町一丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 松山市駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (450 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (451 m)
  • スーパー10件
    • 松山生協 本店 (449 m)
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (507 m)
    • ファミリー食品大西 (519 m)
    • エルベキスケ店 (539 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (552 m)
    • 食彩館エルベ24 (693 m)
    • 末広マート本店 (741 m)
    • A-プライス 松山店 (796 m)
    • フジ藤原店 (853 m)
    • フジグラン松山 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新玉児童館 (137 m)
    • 人間環境大学松山看護学部設置準備室 (142 m)
    • 私立済美高校 (241 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (301 m)
    • 大原簿記公務員専門学校愛媛校 (318 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛医療専門大学校 (329 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール (371 m)
    • サンシャイン・グルーミング・スクール (377 m)
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    • Winスクール松山校 (419 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (354 m)
    • 愛媛県計量検定所 (354 m)
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    • 中央公民館 (392 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (392 m)
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