オクタワーズ松山道後
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
5階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 1.7万 〜 3.4万円 | |
表面利回り | 13.6% 〜 16.6% | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.97
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市祝谷東町441-18
- 交通
- 伊予鉄道5系統「道後温泉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オクタワーズ松山道後の基本情報
建物・設備
名称 | オクタワーズマツヤマドウゴ | 管理会社 | 日本エイジェント |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 祝谷東町441-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0835 | 管理員 | なし |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市祝谷東町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩13分、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。道後公園駅から徒歩16分、南町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート石手寺前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 愛媛信用金庫道後支店 (627 m)
- 愛媛銀行 道後支店 (658 m)
- 伊予銀行 道後支店 (689 m)
- JAえひめ中央道後支所 (711 m)
- 伊予銀行 緑台支店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (920 m)
- ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園3件
- 道後坊っちゃん広場 (405 m)
- 湯月公園 (638 m)
- 道後公園 (809 m)
- コンビニ6件
- ローソン 道後ハイカラ通店 (436 m)
- ファミリーマート 道後湯之町店 (513 m)
- ローソン 松山道後駅前店 (601 m)
- セブンイレブン 松山道後喜多町店 (611 m)
- ファミリーマート 祝谷店 (675 m)
- ローソン 松山祝谷店 (680 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 道後店 (550 m)
- 学校/教育施設3件
- ウエルネス整体専門学院 (528 m)
- 松山市立湯築小学校 (942 m)
- 湯築児童クラブ (953 m)
- 公共施設/機関9件
- 祝谷東分館 (331 m)
- 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (439 m)
- 東消防署 (495 m)
- 愛媛県特殊浴場協会 (528 m)
- 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (583 m)
- 松山東警察署 道後交番 (670 m)
- 道後支所 (753 m)
- 道後公民館 (783 m)
- 祝谷分館 (895 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター坊ちゃん (105 m)
- ふな歯科クリニック (376 m)
- 原循環器科内科クリニック (521 m)
- クボタ齒科醫院 (576 m)
- 柳井内科クリニック (636 m)
- 十亀皮膚科 (695 m)
- 増田歯科医院 (711 m)
- 訪問看護ステーション愛媛 (848 m)
- 道後温泉病院 (862 m)
- きらきら歯科クリニック (865 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (249 m)
- 道後保育園 (687 m)
- 道後聖母幼稚園 (775 m)
- 認定こども園石手幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オクタワーズ松山道後の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオクタワーズ松山道後の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オクタワーズ松山道後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 200万~327万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より60.4% 低い↓ 愛媛県の平均より58.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オクタワーズ松山道後の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 30万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オクタワーズ松山道後の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクタワーズ松山道後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜320万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 210万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
2024年1月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2023年12月 | 210万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
2023年12月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2023年11月 | 250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して+17.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.43%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オクタワーズ松山道後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 129件 | 222.3万円(9.6万円) |
オクタワーズ松山道後の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は222.3万円(㎡単価9.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
オクタワーズ松山道後の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松山市の売買相場 | オクタワーズ松山道後のある松山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.96%上昇(+40.6万円)、前年比で+0.73%上昇(+10.2万円)しています。 |
---|
オクタワーズ松山道後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 207.5万円 | 9.1万円 |
3階〜4階 | 225.4万円 | 9.3万円 |
5階〜6階 | 245.4万円 | 10.7万円 |
7階〜8階 | 220.4万円 | 9.8万円 |
9階〜10階 | 260万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 220.6万円 | 9.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 221.3万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 255万円 | 11.4万円 |
西 | 216.3万円 | 9.3万円 |
オクタワーズ松山道後の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オクタワーズ松山道後の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で477件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3.2万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 3.2万円 | 1K | 26.1㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 2.5万円 | 1K | 27.12㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 2.4万円 | 1K | 26.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 2.9万円 | 1K | 26.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オクタワーズ松山道後の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.4万〜2.6万円 24.69㎡ / 西 |
2階 | 2.5万〜2.7万円 25.14㎡ / 西 |
3階 | 2.6万〜2.7万円 25.2㎡ / 西 |
4階 | 2.7万〜2.8万円 25.8㎡ / - |
5階 | 2.8万〜2.9万円 26.1㎡ / - |
6階 | 2.7万〜2.8万円 26.1㎡ / 西 |
7階 | 2.7万〜2.9万円 26.22㎡ / 西 |
8階 | 2.8万〜2.9万円 26.52㎡ / 西 |
9階 | 2.9万〜3万円 26.52㎡ / - |
10階 | 2.9万〜3.1万円 27.12㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す
愛媛県の市区町村からマンションを探す
愛媛県の路線から探す
松山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛光町
- 会津町
- 青波町
- 朝日ケ丘
- 旭町
- 朝美
- 朝生田町
- 天山町
- 安城寺町
- 生石町
- 石手
- 石手白石
- 石風呂町
- 和泉北
- 泉町
- 一番町
- 井門町
- 今在家町
- 祝谷
- 祝谷西町
- 祝谷東町
- 祝谷町
- 岩崎町
- 上野町
- 内浜町
- 内宮町
- 馬木町
- 梅木町
- 梅田町
- 永代町
- 枝松
- 恵原町
- 大井野町
- 大街道
- 大可賀
- 大手町
- 大橋町
- 小栗
- 小栗町
- 小野町
- 恩地町
- 海岸通
- 春日町
- 上総町
- 歩行町
- 勝岡町
- 勝山町
- 門田町
- 上伊台町
- 上市
- 上川原町
- 上高野町
- 鴨川
- 萱町
- 河中町
- 川の郷町
- 河原町
- 神田町
- 来住町
- 北梅本町
- 北久米町
- 北斎院町
- 北立花町
- 北藤原町
- 北持田町
- 北吉田町
- 衣山
- 木屋町
- 清住
- 喜与町
- 祇園町
- 空港通
- 久谷町
- 久保田町
- 窪野町
- 久万ノ台
- 久米窪田町
- 桑原
- 小坂
- 此花町
- 小村町
- 米野町
- 小屋町
- 権現町
- 桜谷町
- 三町
- 三番町
- 志津川町
- 東雲町
- 清水町
- 下伊台町
- 宿野町
- 正円寺
- 昭和町
- 新石手
- 新立町
- 新浜町
- 食場町
- 常光寺町
- 城山町
- 浄瑠璃町
- 神次郎町
- 末広町
- 末町
- 須賀町
- 杉立町
- 菅沢町
- 住吉
- 太山寺町
- 高井町
- 高岡町
- 高木町
- 高砂町
- 鷹子町
- 高野町
- 高浜町
- 高山町
- 拓川町
- 竹原
- 竹原町
- 立花
- 辰巳町
- 谷町
- 玉谷町
- 樽味
- 千舟町
- 中央
- 束本
- 築山町
- 辻町
- 津吉町
- 鉄砲町
- 出合
- 問屋町
- 泊町
- 富久町
- 土居田町
- 土居町
- 道後一万
- 道後今市
- 道後北代
- 道後喜多町
- 道後公園
- 道後鷺谷町
- 道後多幸町
- 道後樋又
- 道後姫塚
- 道後緑台
- 道後湯月町
- 道後湯之町
- 道後町
- 土橋町
- 中一万町
- 中須賀
- 中野町
- 中村
- 永木町
- 西一万町
- 錦町
- 西長戸町
- 西野町
- 西垣生町
- 二番町
- 畑寺
- 畑寺町
- 花園町
- 祓川
- 針田町
- 春美町
- 梅津寺町
- 東一万町
- 東大栗町
- 東方町
- 東川町
- 東長戸
- 東野
- 東垣生町
- 東山町
- 日の出町
- ひばりケ丘
- 姫原
- 平井町
- 平田町
- 福音寺町
- 福角町
- 福見川町
- 藤野町
- 藤原
- 藤原町
- 船ケ谷町
- 古三津町
- 文京町
- 平和通
- 別府町
- 星岡町
- 堀江町
- 堀之内
- 本町
- 松前町
- 真砂町
- 松江町
- 松末
- 松ノ木
- 丸之内
- 味酒町
- 美沢
- 三杉町
- 溝辺町
- 御宝町
- 三津
- 三津ふ頭
- 緑町
- 水泥町
- 水口町
- 湊町
- 港山町
- 南梅本町
- 南江戸
- 南江戸町
- 南久米町
- 南斎院町
- 南高井町
- 南土居町
- 南堀端町
- 南町
- 南持田町
- 南吉田町
- 宮田町
- 宮西
- 御幸
- 明神丘
- 室町
- 持田町
- 元町
- 紅葉町
- 森松町
- 柳谷町
- 柳井町
- 山越
- 山越町
- 山田町
- 山西町
- 雄郡
- 湯山柳
- 由良町
- 湯渡町
- 余戸中
- 余戸西
- 余戸東
- 余戸南
- 吉野町
- 吉藤
- 六軒家町
- 若草町
- 若葉町
- 和気町
- 古三津
- みどりケ丘
- 保免上
- 保免中
- 保免西
- 湯の山
- 市坪北
- 市坪西町
- 市坪南
- 白水台
- 古川北
- 古川西
- 古川南
- 湯の山東
- 天山
- 南白水
- 西石井
- 青葉台
- 今在家
- 桜ケ丘
- 東石井
- 和泉南
- 安居島
- 浅海原
- 浅海本谷
- 粟井河原
- 磯河内
- 猪木
- 院内
- 牛谷
- 宇和間
- 大浦
- 大河内
- 大西谷
- 小川
- 尾儀原
- 小浜
- 小山田
- 片山
- 鹿峰
- 上難波
- 上怒和
- 鴨之池
- 儀式
- 客
- 九川
- 久保
- 熊田
- 神浦
- 河野高山
- 河野中須賀
- 河野別府
- 光洋台
- 小川谷
- 才之原
- 佐古
- 猿川
- 猿川原
- 下難波
- 庄
- 庄府
- 常保免
- 苞木
- 善応寺
- 高田
- 滝本
- 立岩米之野
- 立岩中村
- 常竹
- 津和地
- 土手内
- 長師
- 中島粟井
- 中島大浦
- 中通
- 中西内
- 中西外
- 夏目
- 西谷
- 饒
- 野忽那
- 萩原
- 畑里
- 八反地
- 平林
- 二神
- 府中
- 麓
- 北条
- 北条辻
- 本谷
- 正岡神田
- 宮内
- 宮野
- 睦月
- 元怒和
- 安岡
- 柳原
- 横谷
- 吉木
- 和田
- 居相
- 北井門
- 星岡
- 越智
- 北土居