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オクタワーズ松山道後

★★☆☆☆2.88 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
5階、1R、約25㎡の場合

住所
愛媛県松山市祝谷東町441-18
交通
築年数
1990年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクタワーズ松山道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より61.1% 低い↓
松山市の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 339位
松山市
304棟中 276位
祝谷東町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • オクタワーズ松山道後の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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オクタワーズ松山道後の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
190万円〜210万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オクタワーズ松山道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年5月240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約30万円)西-
2017年4月160万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南西-
2017年4月240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約30万円)西-
2017年3月240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約30万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オクタワーズ松山道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 223 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.3万円1K27.12㎡--6〜10西
2017年6月2.7万円1K25.2㎡8.1万円-1〜5西
2017年6月3.2万円1K27.72㎡9.6万円-1〜5西
2017年6月3.2万円1K25.08㎡9.6万円-6〜10西
2017年6月3.2万円1K26.1㎡9.6万円-6〜10西
2017年6月2.8万円1K27.42㎡8.4万円-6〜10西
2017年6月3.2万円1K26.22㎡9.6万円-6〜10西
2017年6月2.4万円1K27.12㎡7.2万円-6〜10西
2017年6月2.5万円1K26.52㎡--6〜10西
2017年6月2.9万円1K27.42㎡8.7万円-6〜10西
2017年6月3.4万円1K26.52㎡10.2万円-6〜10西
2017年5月3.4万円1K26.52㎡10.2万円-6〜10西
2017年5月3.2万円1K25.08㎡9.6万円-6〜10西
2017年5月3.2万円1K26.1㎡9.6万円-6〜10西
2017年5月3.2万円1K26.22㎡9.6万円-6〜10西
2017年5月3.2万円1K27.72㎡9.6万円-1〜5西
2017年5月2.9万円1K27.42㎡8.7万円-6〜10西
2017年5月2.8万円1K27.42㎡8.4万円-6〜10西
2017年5月2.7万円1K25.2㎡8.1万円-1〜5西
2017年5月2.5万円1K26.52㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクタワーズ松山道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.6万円
24.69㎡ / 西
2階2.5万円〜2.8万円
25.14㎡ / 西
3階2.5万円〜2.8万円
25.2㎡ / 西
4階2.8万円〜3.1万円
27.72㎡ / 西
5階
6階2.6万円〜2.9万円
26.1㎡ / 西
7階2.7万円〜3.0万円
26.22㎡ / 西
8階2.7万円〜3.0万円
26.52㎡ / 西
9階2.8万円〜3.1万円
27.42㎡ / 西
10階2.8万円〜3.1万円
27.12㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.88(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オクタワーズ松山道後の基本情報

愛媛県松山市祝谷東町に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩13分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクタワーズ松山道後(オクタワーズマツヤマドウゴ)管理会社日本エイジェント
住所愛媛県 松山市 祝谷東町441-18管理形態-
郵便番号〒790-0835管理員なし
築年数1990年10月管理費1㎡あたり202円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 道後郵便局 (560 m)
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    • 愛媛銀行 道後支店 (654 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (684 m)
    • ファミリーマート祝谷 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (711 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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