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グランディアパークウェスト

★★★★☆4.47 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
愛媛県松山市松前町2丁目2-6
交通
築年月
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディアパークウェストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より71.8% 高い↑
松山市の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 14位
松山市
282棟中 14位
松前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • グランディアパークウェストの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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グランディアパークウェストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比-2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディアパークウェストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年7月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月2,880万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディアパークウェストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK63.11㎡37.5万円-11〜15
2017年6月12.5万円2LDK73.0㎡37.5万円-11〜15
2017年5月12.5万円2LDK66.11㎡37.5万円-11〜15
2017年5月12.5万円2LDK63.11㎡37.5万円-11〜15
2017年5月12.5万円2LDK73.0㎡37.5万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディアパークウェストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.6万円
66.11㎡ / -
5階
6階
7階10.7万〜11.8万円
66.11㎡ / -
8階13.9万〜15.3万円
85.24㎡ / -
14.2万〜15.7万円
85.24㎡ / 南
9階
10階
11階12.1万〜13.3万円
73.0㎡ / -
12階11万〜12.1万円
66.11㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.47(愛媛県)

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グランディアパークウェストの基本情報

愛媛県松山市松前町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の本町三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアパークウェスト管理会社-
住所愛媛県 松山市 松前町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒790-0812管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大進建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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