• 検索結果がここに表示されます

グランディアパークウェスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴8件2017年11月12日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.24

674人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市松前町2丁目2-6
交通
  • 伊予鉄道６系統「本町一丁目駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランディアパークウェストの基本情報

グランディアパークウェストは、大進建設によって2004年03月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,407万～2,943万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアパークウェスト管理会社-
住所愛媛県 松山市 松前町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒790-0812管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大進建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市松前町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道６系統の本町一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町三丁目駅から徒歩5分、西堀端駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (352 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (405 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (440 m)
    • 高知銀行 松山支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (462 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (498 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (498 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (509 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (510 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (413 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山味酒町店 (159 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (317 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (439 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (482 m)
    • いーショップ 古町店 (510 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (545 m)
    • セブンイレブン 松山南堀端町店 (586 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (610 m)
  • スーパー6件
    • 食彩館エルベ24 (148 m)
    • エルベキスケ店 (376 m)
    • フジグラン松山 (434 m)
    • 松山生協 本店 (659 m)
    • サンコー清水町店 (896 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四国 医療技術専門学校 (485 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (519 m)
    • 新玉児童館 (574 m)
    • 味酒児童クラブ (619 m)
    • 味酒第二児童クラブ (619 m)
    • 松山市立味酒小学校 (648 m)
    • 河原医療大学校 (709 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール 松山校 (715 m)
    • 人間環境大学 松山キャンパス (720 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四国総合通信局 (263 m)
    • 松山税務署 (357 m)
    • NHK 松山放送局 広報 (468 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (482 m)
    • 愛媛障害者職業センター (501 m)
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (509 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (509 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (537 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (537 m)
    • 松山地方法務局 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田歯科医院 (88 m)
    • さくま眼科 (95 m)
    • ケンゾウ健康回復センター (105 m)
    • ケアセンターとかじ (161 m)
    • ヘルパーステーション戸梶 (188 m)
    • 戸梶内科医院 (189 m)
    • 味酒心療内科 (197 m)
    • 自立生活センター松山 (229 m)
    • 全国重度障害者相談支援協会 (242 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおぞら園 (95 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (95 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (252 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (395 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (438 m)
    • 愛媛保育園 (595 m)
    • 松山中央乳児保育園 (703 m)
    • 勝山幼稚園 (834 m)
    • マザークリス託児所 (842 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディアパークウェストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランディアパークウェストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディアパークウェストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,407万～2,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より43.7% 高い↑
愛媛県の平均より50.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 44位
松山市
329棟中 44位
松前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディアパークウェストの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランディアパークウェストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比↑2,860万〜3,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランディアパークウェストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,250万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南-
2017年9月3,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)南-
2017年7月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南-
2017年6月3,250万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約124万円)南-
2017年1月2,880万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディアパークウェストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件3,028.9万円（35.5万円）

グランディアパークウェストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,028.9万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランディアパークウェストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,028.9万円35.5万円
10階〜11階2,150万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,734万円33万円
3LDK/3SLDK等3,148万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,103.3万円36.4万円

グランディアパークウェストの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランディアパークウェストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2LDK66.72㎡24.0万円12.0万円11〜15南
2017年6月12.5万円2LDK63.11㎡37.5万円-11〜15南
2017年6月12.5万円2LDK73.0㎡37.5万円-11〜15南
2017年5月12.5万円2LDK66.11㎡37.5万円-11〜15南
2017年5月12.5万円2LDK63.11㎡37.5万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディアパークウェストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11万〜11.5万円
66.11㎡ / -
5階
6階
7階11.1万〜11.7万円
66.11㎡ / -
8階14.4万〜15.2万円
85.24㎡ / -		14.8万〜15.5万円
85.24㎡ / 南
9階
10階
11階12.5万〜13.2万円
73.0㎡ / -
12階11.4万〜12万円
66.11㎡ / -
13階11.9万〜12.5万円
66.72㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる