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グランドハイツ道後

★★★☆☆3.03 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
愛媛県松山市石手4丁目4-3
交通
築年数
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より51.5% 低い↓
松山市の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 325位
松山市
304棟中 264位
石手
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドハイツ道後の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドハイツ道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年7月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年7月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年6月990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円2SLDK69.3㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年5月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年4月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年4月6.0万円3LDK69.3㎡12.0万円6.0万円1〜5
2014年10月5.9万円5DK77.28㎡17.7万円-1〜5
2014年9月8.0万円3LDK66.85㎡16.0万円-1〜5
2014年9月6.0万円5DK77.28㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
61.52㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
66.52㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
61.52㎡ / 東
2階6.9万円〜7.7万円
66.52㎡ / -
3階
4階
5階7.3万円〜8.1万円
69.3㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
66.85㎡ / 東
6階7.0万円〜7.8万円
64.52㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
72.22㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
69.3㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.03(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドハイツ道後の基本情報

愛媛県松山市石手4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の道後温泉駅で徒歩16分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツ道後(グランドハイツドウゴ)管理会社日本ハウズイング
住所愛媛県 松山市 石手4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒790-0852管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山石手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (387 m)
    • 松山石手郵便局 (411 m)
    • 伊予銀行東野支店 (528 m)
    • 東京スター銀行ATM 愛媛大学農学部キャンパス<生協ショップ内> (723 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (732 m)
    • 愛媛信用金庫溝辺支店 (768 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (932 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園2件
    • 湯月公園 (722 m)
    • 道後公園 (893 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 松山石手店 (234 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 松山新石手店 (335 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (340 m)
    • ローソン 松山東野二丁目店 (519 m)
    • ローソン 松山石手一丁目店 (855 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (933 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (951 m)
  • スーパー1件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (864 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立道後小学校 (229 m)
    • 松山市立道後中学校 (458 m)
    • 国立愛媛大学附属高校 (620 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (690 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科 (30 m)
    • おおしま小児科 (54 m)
    • 浦岡胃腸クリニック (135 m)
    • 渡辺内科クリニック (285 m)
    • 鈴木歯科医院 (472 m)
    • 道後温泉病院 (501 m)
    • よしず歯科クリニック (528 m)
    • 石手内科 (532 m)
    • たてまつ眼科クリニック (540 m)
    • あき整形外科リハビリテーションクリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 石手幼稚園 (538 m)
    • 道後保育園 (712 m)
    • さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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