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グランドハイツ道後

★★★☆☆3.02 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
愛媛県松山市石手4丁目4-3
交通
築年月
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より51.4% 低い↓
松山市の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 328位
松山市
282棟中 266位
石手
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドハイツ道後の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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グランドハイツ道後の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年11月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年10月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)--
2017年10月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2017年9月1,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円2SLDK69.3㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5
2016年5月7.5万円1LDK61.52㎡-7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
61.52㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
66.52㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
61.52㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
66.52㎡ / -
3階
4階
5階7.3万〜8.1万円
69.3㎡ / -
6.9万〜7.6万円
66.85㎡ / 東
6階7万〜7.8万円
64.52㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
72.22㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
69.3㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.02(愛媛県)

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グランドハイツ道後の基本情報

愛媛県松山市石手4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の道後温泉駅で徒歩16分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツドウゴ管理会社日本ハウズイング
住所愛媛県 松山市 石手4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒790-0852管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建8階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山石手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 伊予銀行 東野支店 (387 m)
    • 松山石手郵便局 (411 m)
    • 伊予銀行東野支店 (528 m)
    • 東京スター銀行ATM 愛媛大学農学部キャンパス<生協ショップ内> (723 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (732 m)
    • 愛媛信用金庫溝辺支店 (768 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 松山湯渡町郵便局 (932 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園2件
    • 湯月公園 (722 m)
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    • サークルK 松山石手店 (234 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 松山新石手店 (335 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (340 m)
    • ローソン 松山東野二丁目店 (519 m)
    • ローソン 松山石手一丁目店 (855 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 松山湯渡町店 (933 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (951 m)
  • スーパー1件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (864 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立道後小学校 (229 m)
    • 松山市立道後中学校 (458 m)
    • 国立愛媛大学附属高校 (620 m)
    • 国立愛媛大学農学部 (690 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 愛媛大学図書館農学部分館 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科 (30 m)
    • おおしま小児科 (54 m)
    • 浦岡胃腸クリニック (135 m)
    • 渡辺内科クリニック (285 m)
    • 鈴木歯科医院 (472 m)
    • 道後温泉病院 (501 m)
    • よしず歯科クリニック (528 m)
    • 石手内科 (532 m)
    • たてまつ眼科クリニック (540 m)
    • あき整形外科リハビリテーションクリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 石手幼稚園 (538 m)
    • 道後保育園 (712 m)
    • さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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