サントノーレ石手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
6階、3SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 6階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 6階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.71
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市石手5丁目1-7
- 交通
- 伊予鉄道5系統「道後公園駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ石手の基本情報
建物・設備
名称 | サントノーレイシテ | 管理会社 | ジョー合人社コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 石手5丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒790-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市石手5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩14分、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。道後温泉駅から徒歩15分、南町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山石手店内出張所(ATM) (74 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山ひがしの店内出張所(ATM) (488 m)
- 伊予銀行 東野支店 (508 m)
- 伊予銀行東野支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (691 m)
- 愛媛信用金庫溝辺支店 (747 m)
- ファミリーマート石手寺前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 伊予銀行 道後支店 (873 m)
- 愛媛銀行 道後支店 (890 m)
- 愛媛信用金庫道後支店 (908 m)
- 公園3件
- 湯月公園 (577 m)
- 道後公園 (700 m)
- 道後坊っちゃん広場 (993 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 松山石手店 (75 m)
- ファミリーマート 松山石手2丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 松山新石手店 (425 m)
- ファミリーマート 松山ひがしの店 (491 m)
- ローソン 松山東野二丁目店 (651 m)
- ローソン 松山石手一丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 岩崎2丁目店 (914 m)
- ローソン 松山道後駅前店 (959 m)
- セブンイレブン 松山湯渡町店 (988 m)
- スーパー2件
- セブンスター 石手店 (688 m)
- SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (892 m)
- 学校/教育施設4件
- 松山市立道後小学校 (203 m)
- 松山市立道後中学校 (407 m)
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- 国立愛媛大学農学部 (825 m)
- 公共施設/機関5件
- 愛媛大学図書館農学部分館 (801 m)
- 道後支所 (906 m)
- 道後公民館 (922 m)
- 松山東警察署 道後交番 (928 m)
- 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (932 m)
- 病院/医療10件
- はやし歯科 (175 m)
- 浦岡胃腸クリニック (246 m)
- 道後温泉病院 (363 m)
- 渡辺内科クリニック (397 m)
- 松岡婦人科クリニック (525 m)
- 石手内科 (593 m)
- 鈴木歯科医院 (600 m)
- 石手まつもと内科循環器クリニック (632 m)
- 辻田歯科医院 (658 m)
- よしず歯科クリニック (668 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園石手幼稚園 (393 m)
- 道後保育園 (581 m)
- さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ石手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ石手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,388万~2,253万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より9.7% 低い↓ 愛媛県の平均より5.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ石手の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.4万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ石手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ石手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
2021年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.2%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントノーレ石手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 1,513.1万円(22.6万円) |
71〜80㎡ | 32件 | 1,565.4万円(21.2万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,687.5万円(21万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 1,850万円(19.4万円) |
サントノーレ石手の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,565.4万円(㎡単価21.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントノーレ石手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,354.4万円 | 18.4万円 |
4階〜5階 | 1,676.7万円 | 21.5万円 |
6階〜7階 | 1,589.4万円 | 20.7万円 |
8階〜9階 | 1,552.5万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,687.5万円 | 21万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,542.9万円 | 21万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,525.5万円 | 22.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,850万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,616.4万円 | 20.5万円 |
サントノーレ石手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ石手の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 73.78㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 73.78㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 4LDK | 73.78㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 73.78㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 73.78㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ石手の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 73.78㎡ / 南 | ||
2階 | 8万〜8.4万円 73.78㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 7.2万〜7.5万円 67.05㎡ / - | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 73.78㎡ / - | ||
6階 | 8.9万〜9.3万円 80.24㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 73.78㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 73.78㎡ / - |
7階 | 8.2万〜8.6万円 73.78㎡ / 南 | ||
8階 | 7.5万〜7.9万円 67.05㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 73.78㎡ / - | |
9階 | 8.2万〜8.6万円 72.97㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 8.9万〜9.3万円 80.24㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 80.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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