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サーパス鷹子第3

★★★☆☆3.76 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
愛媛県松山市鷹子町700-4
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス鷹子第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より5.0% 低い↓
松山市の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 169位
松山市
282棟中 149位
鷹子町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス鷹子第3の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス鷹子第3の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鷹子第3の売買履歴

サーパス鷹子第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ南久米2017年10月2,690万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円(約103万円)
サーパス鷹子2017年9月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円(約42万円)-
サーパス鷹子2番館2017年2月930万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約49万円)-
ジェイシティ久米駅前2016年3月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円(約79万円)-
シャトー鷹子2014年10月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鷹子第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:81.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK85.7㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円4LDK81.25㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK81.25㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK85.7㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.8万円3LDK76.94㎡17.6万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鷹子第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
85.7㎡ / 南
2階
3階
4階8.0万円〜8.8万円
71.71㎡ / 南
5階
6階8.6万円〜9.5万円
76.94㎡ / 南
7階
8階
9階8.7万円〜9.6万円
78.06㎡ / -
10階
11階
12階
13階8.1万円〜9.0万円
71.71㎡ / -
14階
15階8.5万円〜9.4万円
74.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(愛媛県)

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サーパス鷹子第3の基本情報

愛媛県松山市鷹子町に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の鷹ノ子駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスタカノコダイサン管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 鷹子町700-4管理形態-
郵便番号〒790-0925管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数81戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JAえひめ中央久米出張所 (272 m)
    • ファミリーマート鷹子駅北 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 愛媛信用金庫久米支店 (403 m)
    • JA松山市鷹子出張所 (449 m)
    • JA松山市久米支所 (488 m)
    • 松山久米郵便局 (516 m)
    • 伊予銀行 久米支店 (629 m)
    • 愛媛銀行 久米支店 (703 m)
    • 愛媛信用金庫 研修所 (733 m)
  • 公園2件
    • 日尾公園 (607 m)
    • 南久米公園 (652 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 松山鷹ノ子店 (149 m)
    • ファミリーマート 鷹子駅北店 (369 m)
    • ローソン 松山来住町店 (727 m)
    • ローソン 松山平井町店 (971 m)
  • スーパー2件
    • 松山生協 久米店 (450 m)
    • コープ久米 (452 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛媛大学 国際交流会館 (251 m)
    • 松山市立久米小学校 (436 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 子育て支援課 久米児童館 (484 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 久米公民館 (357 m)
    • 久米支所 (361 m)
    • 松山南警察署 久米交番 (561 m)
    • 南久米分館 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆたか歯科医院 (291 m)
    • 南の町こども医院 (306 m)
    • 戸嶋クリニック (384 m)
    • 松本歯科医院 (432 m)
    • たかのこ歯科 (452 m)
    • たけだ泌尿器科クリニック (463 m)
    • うつみ歯科 (473 m)
    • 西原クリニック (494 m)
    • えがお歯科 (502 m)
    • 正岡産婦人科 (511 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 久米保育園 (485 m)
    • 久米幼稚園 (582 m)
    • くじらぐも保育園 (652 m)
    • ユーミー保育園たかのこ (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識