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サーパス鷹子

★★★☆☆3.37 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

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住所
愛媛県松山市鷹子町757-1
交通
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス鷹子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より32.3% 低い↓
愛媛県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 263位
松山市
282棟中 217位
鷹子町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス鷹子の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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サーパス鷹子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鷹子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年4月1,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鷹子の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.2万円2LDK65.84㎡18.6万円-1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK65.84㎡18.6万円-1〜5-
2016年9月6.2万円2LDK65.84㎡18.6万円-1〜5
2016年8月6.2万円2LDK65.84㎡18.6万円-1〜5
2016年7月6.2万円2LDK65.84㎡18.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鷹子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
65.84㎡ / 南
6.3万〜7万円
72.77㎡ / 南
2階5.8万〜6.5万円
65.84㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
75.15㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
93.83㎡ / 南
4階
5階7.2万〜7.9万円
79.57㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
72.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(愛媛県)

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サーパス鷹子の基本情報

愛媛県松山市鷹子町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の久米駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスタカノコ管理会社星光ビル管理
住所愛媛県 松山市 鷹子町757-1管理形態委託
郵便番号〒790-0925管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 愛媛信用金庫久米支店 (220 m)
    • JAえひめ中央久米出張所 (223 m)
    • JA松山市久米支所 (323 m)
    • 松山久米郵便局 (337 m)
    • 伊予銀行 久米支店 (534 m)
    • ファミリーマート鷹子駅北 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 愛媛銀行 久米支店 (564 m)
    • JA松山市鷹子出張所 (633 m)
    • 愛媛信用金庫 研修所 (915 m)
  • 公園2件
    • 南久米公園 (464 m)
    • 日尾公園 (502 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 松山鷹ノ子店 (168 m)
    • ファミリーマート 鷹子駅北店 (560 m)
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    • 天野接骨院・鍼灸院 (525 m)
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    • 久米保育園 (387 m)
    • 久米幼稚園 (426 m)
    • くじらぐも保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識