サーパス鷹子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2020年01月23日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.41
1133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市鷹子町757-1
- 交通
- 伊予鉄道横河原線「久米駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス鷹子の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスタカノコ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 鷹子町757-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒790-0925 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市鷹子町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の久米駅で徒歩8分、アクセス良好です。鷹ノ子駅から徒歩11分、北久米駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 愛媛信用金庫久米支店 (219 m)
- JAえひめ中央久米出張所 (222 m)
- JA松山市久米支所 (322 m)
- ファミリーマート久米窪田 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 伊予銀行 久米支店 (519 m)
- 愛媛銀行 久米支店 (544 m)
- JA松山市鷹子出張所 (634 m)
- 愛媛信用金庫 研修所 (915 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山北久米店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園2件
- 南久米公園 (464 m)
- 日尾公園 (501 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 松山鷹ノ子店 (168 m)
- セブンイレブン 松山南久米町店 (478 m)
- ファミリーマート 鷹子駅北店 (561 m)
- ローソン 松山来住町店 (601 m)
- ローソン 松山久米窪田町店 (702 m)
- セブンイレブン 松山来住町店 (985 m)
- ファミリーマート 松山北久米店 (996 m)
- スーパー2件
- 松山生協 久米店 (283 m)
- コープ久米 (444 m)
- 学校/教育施設3件
- 愛媛大学 国際交流会館 (245 m)
- 松山市立久米小学校 (340 m)
- 松山市役所 保健福祉部 子育て支援課 久米児童館 (393 m)
- 公共施設/機関5件
- 松山市役所 保健福祉部 高齢福祉課 鷹子老人福祉センター (147 m)
- 久米支所 (153 m)
- 久米公民館 (175 m)
- 松山南警察署 久米交番 (374 m)
- 鷹子公民館 (383 m)
- 病院/医療10件
- 南の町こども医院 (155 m)
- ゆたか歯科医院 (212 m)
- くめ駅東整骨院 (238 m)
- うつみ歯科 (303 m)
- 松本歯科医院 (311 m)
- ニチイケアセンターたかのこ (432 m)
- えがお歯科 (435 m)
- 大野皮膚科 (435 m)
- 戸嶋クリニック (490 m)
- 河村耳鼻咽喉科クリニック (522 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 久米保育園 (387 m)
- 久米幼稚園 (425 m)
- くじらぐも保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス鷹子の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス鷹子の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス鷹子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,043万~1,514万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より30.1% 低い↓ 愛媛県の平均より26.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス鷹子の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス鷹子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス鷹子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,499万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2020年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2019年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2019年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2019年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス鷹子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,100万円(16.7万円) |
71〜80㎡ | 36件 | 1,245.8万円(16.3万円) |
サーパス鷹子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,245.8万円(㎡単価16.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス鷹子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,074.3万円 | 15万円 |
3階 | 1,390万円 | 14.8万円 |
4階〜5階 | 1,280.2万円 | 16.6万円 |
6階 | 1,150万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 16.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,139.9万円 | 15.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,276.6万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,252.5万円 | 16.3万円 |
サーパス鷹子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス鷹子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス鷹子の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 65.84㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 72.77㎡ / 南 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 65.84㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 75.15㎡ / 南 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 93.83㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 7.1万〜7.5万円 75.96㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 75.96㎡ / - | |
6階 | 6.8万〜7.2万円 72.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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