• 検索結果がここに表示されます

シビルタワーエンブレム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴85件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.62

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市築山町7-7
交通
  • 伊予鉄道５系統「勝山町駅」徒歩9分
築年月
1995年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シビルタワーエンブレムの基本情報

シビルタワーエンブレムは、1995年12月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,371万～1,594万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シビルタワーエンブレム管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 築山町7-7管理形態委託
郵便番号〒790-0864管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市築山町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の勝山町駅で徒歩9分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。警察署前駅から徒歩12分、大街道駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行 新立支店 (53 m)
    • ファミリーマート束本一丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (387 m)
    • 愛媛銀行本店 (470 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート束本ニ丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 徳島銀行松山支店 (587 m)
    • JAえひめ中央桑原支所 (686 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (713 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山築山町店 (93 m)
    • セブンイレブン 松山築山町店 (101 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (329 m)
    • ローソン 勝山通り店 (339 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (485 m)
    • ローソン 松山三番町一丁目店 (570 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (617 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 小坂店 (517 m)
    • 大協ストアー (603 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (769 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (912 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (912 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (914 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山商業高校 (253 m)
    • 愛媛調理製菓専門学校 (316 m)
    • 愛媛コミュニケーションブライダル専門学校 (317 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (378 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (381 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (382 m)
    • 学校法人河原学園本部 (388 m)
    • 松山市立八坂小学校 (389 m)
    • 松山市立素鵞小学校 (402 m)
    • 素鵞 第一児童クラブ (404 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市青少年センター (181 m)
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (303 m)
    • 松山東警察署 素鵞交番 (499 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (544 m)
    • 松山市役所 公民館 八坂公民館 (564 m)
    • 八坂公民館 (564 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (587 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (708 m)
    • 東雲公民館 (708 m)
    • 松山東警察署 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライド築山 (31 m)
    • 長井医院 整形外科・内科 (41 m)
    • 中西内科医院 (53 m)
    • デイサービスよかよか倶楽部 (62 m)
    • 道後スポーツ接骨院 (131 m)
    • 富永ペインクリニック (285 m)
    • 久野内科 (335 m)
    • ケアプラス・デイサービス道後持田 (372 m)
    • 三番町SAORI皮膚科 (374 m)
    • 松山歯科口腔外科クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (189 m)
    • 八雲保育園 (303 m)
    • たまのいし保育園 (325 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ2 (513 m)
    • チャイルド園 (567 m)
    • まちっこ保育園 (594 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (643 m)
    • 持田幼稚園 (654 m)
    • 三福5starインターナショナル保育園 (727 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シビルタワーエンブレムの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシビルタワーエンブレムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シビルタワーエンブレムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万～1,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より15.8% 低い↓
愛媛県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 236位
松山市
329棟中 213位
築山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シビルタワーエンブレムの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シビルタワーエンブレムの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シビルタワーエンブレムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,200万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年1月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年1月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シビルタワーエンブレムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡86件1,616万円（21.5万円）
81〜90㎡3件1,473.3万円（18万円）

シビルタワーエンブレムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,616万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シビルタワーエンブレムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,500万円20万円
4階〜6階1,447.8万円19.1万円
7階〜9階1,452.9万円19.3万円
10階〜12階1,744万円23.2万円
13階〜14階2,100万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,607.5万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,648.1万円21.9万円
北/北東/北西1,550万円20.6万円

シビルタワーエンブレムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シビルタワーエンブレムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円3LDK71.09㎡19.0万円-11〜15南
2023年5月9.5万円3LDK71.09㎡19.0万円-11〜15南
2023年4月9.5万円3LDK71.09㎡19.0万円-11〜15南
2023年3月9.5万円3LDK71.09㎡19.0万円-11〜15南
2023年2月9.5万円3LDK71.09㎡19.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シビルタワーエンブレムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜9.9万円
75.1㎡ / 南
3階
4階9.6万〜10万円
75.11㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
75.1㎡ / 南
6階
7階9.7万〜10.2万円
75.13㎡ / 南
8階9.8万〜10.2万円
75.11㎡ / 南
9階9.8万〜10.3万円
75.1㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
75.11㎡ / 南
11階9.9万〜10.4万円
75.1㎡ / 南
12階9.9万〜10.4万円
75.11㎡ / 南
13階10万〜10.5万円
75.1㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる