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ダイアパレス竹原(松山市)

★★★☆☆3.52 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
6階、6DK、約58㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 3.6万円

住所
愛媛県松山市竹原2丁目11-20
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「松山駅」徒歩11分
  • 伊予鉄道1・2系統「松山駅前駅」徒歩12分
築年数
1990年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス竹原(松山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より20.3% 低い↓
松山市の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、6DK、約58㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 225位
松山市
282棟中 188位
竹原
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス竹原(松山市)の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス竹原(松山市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、6DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス竹原(松山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年9月1,100万円6〜106DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年7月1,100万円6〜106DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年5月1,100万円6〜106DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-

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ダイアパレス竹原(松山市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費-

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:3.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:3.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、6DK、約58㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1DK23.25㎡--1〜5-
2017年6月3.3万円1K22.77㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1DK26.77㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年6月3.5万円1K26.83㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2017年6月3.6万円1K23.25㎡7.2万円3.6万円6〜10
2017年6月6.5万円2LDK56.1㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年5月3.3万円1K23.25㎡--1〜5
2017年5月3.3万円1K22.77㎡--1〜5
2017年5月6.5万円2LDK56.1㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年5月3.6万円1K23.25㎡7.2万円3.6万円6〜10
2017年4月6.5万円2LDK56.09㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年4月3.6万円1K23.25㎡7.2万円3.6万円6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK56.09㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年3月3.6万円1K23.25㎡7.2万円3.6万円6〜10-
2017年2月3.3万円1K23.25㎡6.6万円3.3万円6〜10南東
2017年2月3.3万円1DK26.83㎡-3.3万円6〜10
2017年2月6.5万円2LDK56.09㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2017年2月3.6万円1K23.25㎡7.2万円3.6万円6〜10-
2017年1月3.4万円1K23.25㎡--6〜10南東
2017年1月3.3万円1K23.25㎡6.6万円3.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス竹原(松山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万円〜3.1万円
23.25㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
23.25㎡ / -
4階2.9万円〜3.2万円
23.25㎡ / 南
5階
6階2.9万円〜3.2万円
23.25㎡ / 南東
7階
8階7.1万円〜7.9万円
55.3㎡ / 南
9階7.1万円〜7.9万円
56.09㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
58.75㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.52(愛媛県)

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ダイアパレス竹原(松山市)の基本情報

愛媛県松山市竹原2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスタケワラ管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 竹原2丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒790-0053管理員日勤
築年数1990年12月管理費1㎡あたり250円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、6DK
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「松山駅」徒歩11分
  • 伊予鉄道1・2系統「松山駅前駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山竹原3丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (366 m)
    • JAえひめ中央本所 (388 m)
    • 松山土橋郵便局 (447 m)
    • JA松山市本所 (563 m)
    • ファミリーマート松山市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (659 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (720 m)
    • 香川銀行 松山西支店 (734 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (759 m)
  • 公園1件
    • 南江戸公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (151 m)
    • ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (292 m)
    • サークルK 松山竹原店 (334 m)
    • ファミリーマート松山竹原三丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (396 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (578 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (633 m)
    • ローソン 松山サクラメント通り店 (648 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (649 m)
  • スーパー8件
    • A-プライス 松山店 (128 m)
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (536 m)
    • ファミリー食品大西 (550 m)
    • 松山生協 本店 (575 m)
    • セブンスター 南江戸店 (643 m)
    • フジ藤原店 (660 m)
    • マルナカ 土居田店 (696 m)
    • エルベキスケ店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 愛媛県立松山工業高校 (868 m)
    • 新玉児童館 (901 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (903 m)
    • 松山市立雄新中学校 (903 m)
    • 愛媛県美容専門学校 (905 m)
    • 松山共同高等職業訓練校 (920 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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