ラブリハイツ松山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
10階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 10階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 10階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.34
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市竹原3丁目17-25
- 交通
- 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラブリハイツ松山の基本情報
建物・設備
名称 | ラブリハイツマツヤマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 竹原3丁目17-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒790-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リビング住販 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市竹原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。松山駅から徒歩14分、松山駅前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山竹原店内出張所(ATM) (397 m)
- JAえひめ中央本所 (481 m)
- 香川銀行 松山西支店 (495 m)
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- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山小栗六丁目店内出張所(ATM) (973 m)
- 公園1件
- 南江戸公園 (777 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (62 m)
- ファミリーマート松山竹原三丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 松山竹原町店 (311 m)
- ファミリーマート 松山竹原店 (400 m)
- ローソン 松山空港通一丁目店 (479 m)
- ローソン 松山サクラメント通り店 (522 m)
- ローソン 松山南江戸店 (526 m)
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- セブンイレブン 松山土橋町店 (630 m)
- ファミリーマート 松山市民病院前店 (739 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (949 m)
- 松山市立雄新中学校 (950 m)
- 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (951 m)
- 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (952 m)
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- 松山市立中央図書館 (585 m)
- 松山西年金事務所 (606 m)
- 松山市役所 環境部 環境モデル都市推進課 まつやまRe・再来館 (621 m)
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- 中央公民館 (633 m)
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- 二宮皮フ科クリニック (386 m)
- さくらめんと耳鼻咽喉科 (406 m)
- 南えど整骨院 (452 m)
- くりた鍼灸整骨院 竹原院 (453 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園アイドル園 (523 m)
- 松山中央乳児保育園 (640 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (736 m)
- アユーラキッズルームあむぱむ (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラブリハイツ松山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラブリハイツ松山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 923万~1,479万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より35.2% 低い↓ 愛媛県の平均より32.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラブリハイツ松山の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラブリハイツ松山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラブリハイツ松山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2020年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2020年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2020年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2018年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.75%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラブリハイツ松山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 1,251.1万円(19万円) |
ラブリハイツ松山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,251.1万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラブリハイツ松山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松山市竹原の売買相場 | ラブリハイツ松山のある松山市竹原の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−54.36%下落(-810万円)しています。 |
---|---|
松山市の売買相場 | ラブリハイツ松山のある松山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.96%上昇(+40.6万円)、前年比で+0.73%上昇(+10.2万円)しています。 |
土橋(愛媛県)駅の売買相場 | ラブリハイツ松山のある最寄りの土橋(愛媛県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−51.76%下落(-729.6万円)しています。 |
ラブリハイツ松山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,260万円 | 19.1万円 |
5階〜8階 | 1,124万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,434.3万円 | 21.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,139.3万円 | 17.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,050万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,304.4万円 | 19.5万円 |
ラブリハイツ松山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラブリハイツ松山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.22㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.4㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.22㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラブリハイツ松山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 62.51㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7.4万〜7.8万円 67.03㎡ / - | 7.6万〜8万円 67.03㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.3万円 63.0㎡ / - | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 67.03㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 92.58㎡ / - | |
7階 | 7.8万〜8.2万円 71.22㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | |||
15階 | |||
16階 | |||
17階 | |||
18階 | |||
19階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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