メゾン・ド・リセ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 250万円
3階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 230万円 〜 250万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 2万 〜 3.6万円 | |
表面利回り | 11.6% 〜 14.2% | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.12
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市中村5丁目9-16
- 交通
- 伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・リセの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドリセ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 中村5丁目9-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0964 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市中村5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩7分、アクセス良好です。石手川公園駅から徒歩15分、福音寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- イオン銀行 イオンスタイル松山店 (234 m)
- 愛媛銀行立花支店 (269 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (282 m)
- 四国銀行松山南支店 (537 m)
- 伊予銀行 立花支店 (578 m)
- 愛媛信用金庫立花支店 (580 m)
- JA松山市拓南支所 (607 m)
- 伊予銀行石井支店 (609 m)
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- ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (706 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松山天山一丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (318 m)
- セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (440 m)
- ローソン 松山中村四丁目店 (461 m)
- ローソン 松山立花六丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 松山中村三丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 松山立花1丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 松山天山店 (782 m)
- ファミリーマート 松山立花店 (783 m)
- ローソン 松山朝生田町二丁目店 (850 m)
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- なかやま特産品センター JOW-PLA松山店 (ジョープラ) (659 m)
- 末広マート立花店 (707 m)
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- ワンステップこどもプラス (838 m)
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- 素鵞公民館 (650 m)
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- 一色眼科 (264 m)
- いのうえ歯科 (308 m)
- ハーモニーガーデン (313 m)
- 立花クリニック (333 m)
- さえき耳鼻咽喉科クリニック (357 m)
- 南松山病院 (357 m)
- SHUN心療クリニック (394 m)
- デイサービスあったか拓南 (515 m)
- サトウ歯科 (516 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 松山保育園 (567 m)
- 幼保連携型認定こども園立花こども園 (700 m)
- 三福5starインターナショナル保育園 (720 m)
- 認定こども園ジャックと豆の木園枝松園 (746 m)
- ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 あそうだ園 (765 m)
- 認定こども園子羊園 (778 m)
- 松山幼稚園 (905 m)
- さかのうえ保育園 小坂園 (910 m)
- 星岡保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・リセの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン・ド・リセの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・リセの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 219万~244万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松山市の平均より49.9% 低い↓ 愛媛県の平均より47.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 230万 〜 250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・リセの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン・ド・リセの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
250万〜260万円対前年同月比↑ | 230万〜250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・リセの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜330万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2021年11月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
2021年10月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2021年10月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
2021年9月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.48%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.93%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・リセの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 6件 | 240万円(12.1万円) |
21〜30㎡ | 9件 | 280.6万円(12.8万円) |
メゾン・ド・リセの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は280.6万円(㎡単価12.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン・ド・リセの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松山市の売買相場 | メゾン・ド・リセのある松山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.96%上昇(+40.6万円)、前年比で+0.73%上昇(+10.2万円)しています。 |
---|
メゾン・ド・リセの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 340万円 | 15.6万円 |
3階 | 240万円 | 12.1万円 |
4階 | 311万円 | 14.2万円 |
5階 | 242.5万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 269.1万円 | 12.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 269.1万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 276.8万円 | 13万円 |
メゾン・ド・リセの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・リセの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2.4万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 2.7万円 | 1K | 19.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 2.7万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 2.2万円 | 1K | 21.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 2.7万円 | 1K | 19.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・リセの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.3万〜2.5万円 21.84㎡ / 西 |
2階 | 2.2万〜2.3万円 19.86㎡ / 西 |
3階 | 2.4万〜2.5万円 21.84㎡ / 西 |
4階 | 2.4万〜2.5万円 21.84㎡ / 西 |
5階 | 2.4万〜2.6万円 21.84㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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