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アルファライフ天山

★★★☆☆3.92 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
愛媛県松山市天山1丁目4-7
交通
築年月
2006年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ天山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より12.4% 高い↑
松山市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 122位
松山市
282棟中 115位
天山
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファライフ天山の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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アルファライフ天山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファライフ天山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2016年1月1,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2015年12月1,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2015年11月1,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2014年1月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

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アルファライフ天山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円2LDK66.28㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年1月9.8万円2LDK66.78㎡19.6万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ天山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7万〜7.7万円
53.56㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
60.17㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
70.52㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
70.52㎡ / 南
5階
6階
7階
8階7.2万〜7.9万円
53.56㎡ / 南
9階
10階8.8万〜9.7万円
66.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(愛媛県)

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アルファライフ天山の基本情報

愛媛県松山市天山1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファライフアマヤマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 天山1丁目4-7管理形態自主管理
郵便番号〒790-0951管理員なし
築年月2006年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (145 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (198 m)
    • ファミリーマート朝生田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ジョー・プラ出張所 (303 m)
    • 伊予銀行石井支店 (311 m)
    • 松山天山郵便局 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (371 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (628 m)
    • 愛媛信用金庫朝生田支店 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (212 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (378 m)
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (712 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (728 m)
    • サークルK 松山立花店 (845 m)
    • ローソン 松山中村四丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 松山東石井店 (913 m)
    • ファミリーマート 中村三丁目店 (937 m)
  • スーパー8件
    • イオンスタイル松山 (198 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (321 m)
    • マルナカ 立花店 (365 m)
    • なかやま特産品センター ジョー・プラ松山 (386 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (450 m)
    • 末広マート立花店 (791 m)
    • フジ立花店 (932 m)
    • マルナカ 東石井店 (992 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 松山市立石井北小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松山東年金事務所 (186 m)
    • 天山公民館 (254 m)
    • 松山南警察署 朝生田交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸尾歯科 (186 m)
    • SHUN心療クリニック (306 m)
    • 天山病院 (319 m)
    • 南松山病院 (319 m)
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    • 永井歯科医院 (464 m)
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    • 一色眼科 (489 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育所ちびっこランド いしい園 (643 m)
    • 松山幼稚園 (731 m)
    • さくら保育園 (748 m)
    • 星岡保育園 (773 m)
    • 立花保育園 (872 m)
    • 虹のそら保育園 (891 m)
    • 認定こども園ゆうゆう (892 m)
    • 松山保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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