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ラパルフェドユーリスミー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴2012024年02月11日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り10.3% 〜 12.63階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.23

421人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市天山1丁目8-10
交通
  • 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩11分
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラパルフェドユーリスミーの基本情報

ラパルフェドユーリスミーは、マルコーによって1990年03月に竣工された総戸数82戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は225万~395万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラパルフェドユーリスミー管理会社マイムコミュニティー
住所愛媛県 松山市 天山1丁目8-10管理形態自主管理
郵便番号〒790-0951管理員なし
築年月1990年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市天山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。いよ立花駅から徒歩13分、石手川公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (345 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (374 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (668 m)
    • 伊予銀行石井支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (726 m)
    • 四国銀行松山南支店 (801 m)
    • JA松山市拓南支所 (813 m)
    • 愛媛信用金庫石井支店 (949 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山東石井店内出張所(ATM) (958 m)
  • 公園1件
    • 星が岡公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山天山一丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (496 m)
    • ローソン 松山福音寺バイパス店 (642 m)
    • ローソン 松山中村四丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (873 m)
    • ファミリーマート 松山松末店 (908 m)
    • ファミリーマート 松山東石井店 (960 m)
    • ファミリーマート 枝松4丁目店 (974 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (991 m)
  • スーパー6件
    • イオンスタイル松山 (374 m)
    • マルナカ 立花店 (521 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (680 m)
    • セブンスター 石井店 (696 m)
    • なかやま特産品センター JOW-PLA松山店 (ジョープラ) (746 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (804 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 松山市立拓南中学校 (827 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 天山公民館 (135 m)
    • 松山東年金事務所 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサービスHONU (169 m)
    • 一色眼科 (291 m)
    • れんげ荘 (310 m)
    • ショートステイれんげ (310 m)
    • デイサービスセンター星岡 (405 m)
    • 天山病院 (411 m)
    • 訪問看護ステーション天山 (411 m)
    • 天山病院小児科 (411 m)
    • 特別養護老人ホーム白寿荘 (412 m)
    • 介護付有料老人ホームオアシス小坂 (438 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松山幼稚園 (460 m)
    • 星岡保育園 (494 m)
    • 認定こども園ジャックと豆の木園枝松園 (599 m)
    • 保育所ちびっこランド いしい園 (875 m)
    • ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 あそうだ園 (887 m)
    • Angel Kids(エンジェルキッズ) インターナショナル・プリスクール (900 m)
    • 認定こども園子羊園 (970 m)
    • 松山保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラパルフェドユーリスミーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格225万~395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より42.3% 低い↓
愛媛県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 342位
松山市
329棟中 283位
天山
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラパルフェドユーリスミーの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ラパルフェドユーリスミーの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比250万〜260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラパルフェドユーリスミーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜380万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-
2024年1月170万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)南西-
2024年1月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-
2023年12月170万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年12月170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラパルフェドユーリスミーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で265件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.3万円ワンルーム17.79㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム21.38㎡--6〜10-
2024年3月2.4万円1K19.95㎡--1〜5-
2024年3月2.3万円ワンルーム21.38㎡--1〜5-
2024年2月2.3万円ワンルーム21.38㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドユーリスミーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.2万〜2.3万円
19.95㎡ / 東
2階2.3万〜2.4万円
19.95㎡ / 南西
3階2.2万〜2.4万円
19.95㎡ / 東
4階2.3万〜2.4万円
19.95㎡ / 東
5階2.3万〜2.5万円
19.95㎡ / -
6階2.3万〜2.4万円
19.95㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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