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オクトワール土居田(東館・西館)

★★☆☆☆2.96 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
3階、1R、約22㎡の場合

住所
愛媛県松山市土居田町
交通
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトワール土居田(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より55.8% 低い↓
松山市の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 335位
松山市
304棟中 272位
土居田町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オクトワール土居田(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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オクトワール土居田(東館・西館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約6万円 (約22万円)-
2017年5月165万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)--
2017年4月165万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)--
2017年4月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)-

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オクトワール土居田(東館・西館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:19.1% 〜 23.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1K22.5㎡9.9万円-1〜5
2017年6月3.5万円1K22.68㎡10.5万円-1〜5西
2017年6月2.8万円1K22.68㎡--1〜5西
2017年6月3.3万円1K22.68㎡9.9万円-1〜5
2017年6月3.5万円1K22.68㎡10.5万円-1〜5西
2017年6月3.0万円1K22.68㎡--1〜5西
2017年6月3.2万円1K22.5㎡9.6万円-1〜5
2017年6月3.2万円1DK20.52㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1K22.68㎡--1〜5西
2017年6月3.2万円1K22.68㎡9.6万円-1〜5
2017年6月3.2万円1K22.68㎡9.6万円-1〜5西
2017年6月3.3万円1K22.68㎡10.9万円-1〜5西
2016年4月2.6万円1K22.68㎡-2.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトワール土居田(東館・西館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
22.68㎡ / -
2階2.8万円〜3.1万円
22.68㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
22.68㎡ / -
4階2.9万円〜3.3万円
22.68㎡ / 南東
5階2.9万円〜3.2万円
22.68㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.96(愛媛県)

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オクトワール土居田(東館・西館)の基本情報

愛媛県松山市土居田町に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土居田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトワール土居田(東館・西館)(オクトワールドイダ)管理会社日本エイジェント
住所愛媛県 松山市 土居田町管理形態委託
郵便番号〒790-0056管理員巡回
築年数2001年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA松山市西雄郡支所 (351 m)
    • 松山土居田郵便局 (624 m)
    • 伊予銀行空港通支店 (708 m)
    • ファミリーマート松山フライブルク通り 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 愛媛信用金庫斉院支店 (901 m)
    • ファミリーマート南斎院町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • 松山余戸郵便局 (946 m)
    • 愛媛銀行 余戸支店 (979 m)
    • 松山南斎院郵便局 (990 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 松山針田店 (264 m)
    • ファミリーマート 松山土居田駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 松山フライブルク通り店 (812 m)
    • セブンイレブン 松山空港通6丁目店 (817 m)
    • ファミリーマート 南斎院町店 (929 m)
    • ローソン 松山余戸東五丁目店 (960 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (969 m)
    • セブンイレブン 松山保免西1丁目店 (989 m)
    • ファミリーマート 松山土居田東店 (992 m)
  • スーパー3件
    • 松山生協 西雄郡店 (311 m)
    • 株式会社八百マート (505 m)
    • マルナカ 土居田店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立たちばな小学校 (523 m)
    • 松山共同高等職業訓練校 (752 m)
    • 私立済美平成中等教育学校 (757 m)
    • 子育てひろばくりっぷ (954 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 土居田分館 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • みやけ接骨院 (279 m)
    • 中川歯科医院 (307 m)
    • 石崎歯科医院 (317 m)
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    • 眞理こころのクリニック (495 m)
    • 仙波内科 (518 m)
    • さくら歯科クリニック (525 m)
    • 竹宮皮フ科 (536 m)
    • おおの内科消化器科医院 (552 m)
    • ローズペインクリニック (650 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 託児所きらら (188 m)
    • 認定こども園勝愛幼稚園 (283 m)
    • 認定こども園勝愛風の子保育園 (294 m)
    • 保育所ちびっこランド どいだ園 (429 m)
    • のぞみ保育園 (465 m)
    • 富久保育園 (601 m)
    • 余土保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オクトワール土居田(東館・西館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識