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グランディア土居田

★★★☆☆3.85 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
愛媛県松山市土居田町715-1
交通
築年数
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディア土居田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より4.8% 高い↑
松山市の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 143位
松山市
304棟中 129位
土居田町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランディア土居田の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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グランディア土居田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア土居田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月1,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--
2016年11月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア土居田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.9万円3LDK75.51㎡19.8万円9.9万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK75.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月9.9万円3LDK75.51㎡19.8万円9.9万円11〜15-
2017年3月9.9万円3LDK75.51㎡19.8万円9.9万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK75.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年2月10.0万円3LDK75.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK75.51㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年12月9.5万円3LDK75.51㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年12月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年11月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年10月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年9月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年8月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15
2016年7月9.0万円3LDK75.51㎡18.0万円9.0万円11〜15
2016年4月9.0万円3LDK70.92㎡-9.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK70.92㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年2月8.0万円3LDK70.92㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア土居田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.2万円
93.48㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
75.06㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.8万円
70.92㎡ / -
5階
6階
7階8.3万円〜9.2万円
71.09㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階9.1万円〜10.1万円
75.51㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディア土居田の基本情報

愛媛県松山市土居田町に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土居田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディア土居田(グランディアドイダ)管理会社グランディアビル管理
住所愛媛県 松山市 土居田町715-1管理形態委託
郵便番号〒790-0056管理員常駐
築年数2000年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大進建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA松山市西雄郡支所 (267 m)
    • 松山土居田郵便局 (375 m)
    • 愛媛銀行 余戸支店 (683 m)
    • 伊予銀行空港通支店 (830 m)
    • 松山余戸郵便局 (866 m)
    • 伊予銀行余戸支店 (920 m)
    • 愛媛銀行 余戸支店 であい出張所 (947 m)
    • ファミリーマート松山フライブルク通り 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • JA松山市余土支所 (974 m)
  • 公園1件
    • 保免中緑地 (951 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松山土居田駅前店 (450 m)
    • ファミリーマート 松山針田店 (528 m)
    • セブンイレブン 松山保免西1丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 松山土居田東店 (749 m)
    • ローソン 松山余戸東五丁目店 (777 m)
    • サークルK 松山保免西店 (815 m)
    • ローソン 松山保免中店 (921 m)
    • ファミリーマート 松山フライブルク通り店 (994 m)
  • スーパー6件
    • 松山生協 西雄郡店 (226 m)
    • 株式会社八百マート (440 m)
    • 業務スーパー 保免西店 (765 m)
    • マルヨシセンター 余戸店 (810 m)
    • マルナカ 土居田店 (890 m)
    • 松山生協 余土店 (945 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松山共同高等職業訓練校 (701 m)
    • 松山市立たちばな小学校 (704 m)
    • 子育てひろばくりっぷ (749 m)
    • 松山市立余土小学校 (938 m)
    • 松山市立余土中学校 (939 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 土居田分館 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉浦歯科医院 (264 m)
    • みやけ接骨院 (339 m)
    • 石崎歯科医院 (430 m)
    • 中川歯科医院 (430 m)
    • さくら歯科クリニック (443 m)
    • 仙波内科 (470 m)
    • おおの内科消化器科医院 (471 m)
    • わたなべ皮ふ科形成外科 (602 m)
    • いちえい日招きの里 (605 m)
    • 芳村小児科医院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 託児所きらら (194 m)
    • のぞみ保育園 (250 m)
    • 認定こども園勝愛幼稚園 (255 m)
    • 認定こども園勝愛風の子保育園 (301 m)
    • 保育所ちびっこランド どいだ園 (305 m)
    • 富久保育園 (750 m)
    • 余土保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランディア土居田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識