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ライオンズマンション東一万

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴18件2022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.95

556人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市東一万町3
交通
  • 伊予鉄道５系統「南町駅」徒歩3分
築年月
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東一万の基本情報

ライオンズマンション東一万は、大京によって1999年04月に竣工された総戸数32戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,715万～2,188万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシイチマン管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 東一万町3管理形態委託
郵便番号〒790-0871管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市東一万町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。上一万駅から徒歩4分、平和通一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛信用金庫城東支店 (255 m)
    • 伊予銀行一万支店 (263 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 徳島銀行松山支店 (498 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 愛媛大学内出張所(ATM) (591 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (599 m)
    • 愛媛銀行本店 (613 m)
    • 伊予銀行 緑台支店 (618 m)
  • 公園2件
    • 道後公園 (831 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山赤十字病院店 (391 m)
    • ローソン 松山持田店 (417 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (495 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (547 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (694 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (765 m)
  • スーパー4件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (204 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (558 m)
    • 業務スーパー 道後店 (752 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東雲児童クラブ 第2 (291 m)
    • 松山市立東雲小学校 (464 m)
    • 東雲児童クラブ 第1 (471 m)
    • 松山市立東中学校 (525 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (550 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (576 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (576 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (586 m)
    • 愛媛県立松山東高校 (601 m)
    • 放送大学 愛媛学習センター (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中予保健所 (221 m)
    • 中予地方局 (221 m)
    • 松山保健所 (223 m)
    • 松山東警察署 (329 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (371 m)
    • 東雲公民館 (371 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (390 m)
    • 愛媛大学図書館 (573 m)
    • 道後公民館 (648 m)
    • 道後支所 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • もりもと在宅クリニック (80 m)
    • 矢野産婦人科 (90 m)
    • 豊島医院 (123 m)
    • よしだ小児科 (176 m)
    • 井手整形外科医院 (193 m)
    • 三好歯科 (222 m)
    • 眼科さなだ医院 (246 m)
    • 小規模多機能型居宅介護持田のいえ (251 m)
    • 道後一万クリニック (270 m)
    • さかもと矯正歯科 (288 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 東雲保育園 (329 m)
    • 持田幼稚園 (416 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (575 m)
    • 道後聖母幼稚園 (587 m)
    • 八雲保育園 (809 m)
    • たまのいし保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東一万の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東一万の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,715万～2,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より13.3% 高い↑
愛媛県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 111位
松山市
329棟中 109位
東一万町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東一万の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション東一万の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東一万の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年11月2,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年11月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南-
2019年9月1,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2019年7月1,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東一万の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,782.9万円（26.7万円）
71〜80㎡13件1,984.6万円（26.3万円）
81〜90㎡1件2,850万円（32.5万円）

ライオンズマンション東一万の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.6万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション東一万の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,958万円26.1万円
4階〜6階1,967.5万円26.3万円
7階〜12階1,858.6万円27.9万円
13階〜14階2,850万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,910.5万円26.7万円
4LDK/4SLDK等2,336.7万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,053.1万円27.2万円

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ライオンズマンション東一万の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.5万円3LDK77.62㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2023年10月9.5万円3LDK77.62㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK66.67㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK66.67㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK66.67㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東一万の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
77.62㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
74.24㎡ / -
4階
5階9.8万〜10.2万円
77.62㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
66.67㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
74.24㎡ / 南
8階
9階8.5万〜9万円
66.67㎡ / 南
10階
11階8.4万〜8.8万円
66.67㎡ / -
12階8.5万〜8.9万円
66.67㎡ / -
13階
14階12.1万〜12.7万円
87.65㎡ / 南

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