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ダイアパレス東雲

★★★★☆4.09 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
愛媛県松山市東雲町4-17
交通
築年数
1997年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より33.3% 高い↑
松山市の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 62位
松山市
304棟中 61位
東雲町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東雲の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス東雲の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,870万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約90万円)--

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ダイアパレス東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円3LDK67.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK67.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK67.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK67.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年2月8.5万円3LDK67.8㎡17.0万円8.5万円6〜10
2015年1月10.5万円3LDK70.72㎡--1〜5
2013年12月9.0万円4LDK79.05㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
70.72㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
79.05㎡ / 南
4階
5階
6階
7階7.5万円〜8.3万円
67.8㎡ / 南
8階7.8万円〜8.7万円
70.72㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.09(愛媛県)

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ダイアパレス東雲の基本情報

愛媛県松山市東雲町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の警察署前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道3系統、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス東雲(ダイアパレスシノノメ)管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 東雲町4-17管理形態自主管理
郵便番号〒790-0803管理員なし
築年数1997年12月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK 松山勝山町1丁目店 (408 m)
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    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (542 m)
    • 未来高校 (545 m)
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    • 東雲公民館 (121 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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