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ガイアメイ東石井

★★★☆☆3.79 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
5階、3DK、約59㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
愛媛県松山市東石井5丁目8-23
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガイアメイ東石井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より1.8% 低い↓
松山市の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 157位
松山市
282棟中 142位
東石井
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ガイアメイ東石井の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ガイアメイ東石井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,180万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガイアメイ東石井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月1,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月1,350万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年9月1,230万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年7月1,350万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)西

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ガイアメイ東石井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.3万円3LDK56.27㎡12.6万円6.3万円6〜10西
2017年6月7.0万円3LDK66.84㎡-7.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK66.84㎡-8.5万円1〜5
2017年6月6.3万円3LDK56.27㎡12.6万円6.3万円6〜10西
2017年6月6.9万円3DK56.27㎡13.8万円6.9万円6〜10西
2017年5月8.5万円3LDK66.84㎡-8.5万円1〜5
2017年5月6.9万円3DK56.27㎡13.8万円6.9万円6〜10西
2017年5月7.0万円3LDK66.84㎡-7.0万円1〜5
2017年5月6.3万円3LDK56.27㎡--6〜10西
2017年4月7.0万円3LDK56.27㎡-7.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK66.84㎡-8.5万円1〜5
2017年4月6.9万円3DK56.27㎡13.8万円6.9万円6〜10西
2017年4月7.0万円3LDK66.84㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月6.3万円3LDK56.27㎡--6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK56.27㎡-7.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK66.84㎡-8.5万円1〜5
2017年3月6.9万円3DK56.27㎡13.8万円6.9万円6〜10西
2017年3月7.0万円3LDK66.84㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円3LDK56.27㎡--6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK56.27㎡-7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガイアメイ東石井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.1万円〜7.8万円
66.84㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
66.84㎡ / -
6階6.2万円〜6.9万円
59.58㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
59.58㎡ / 西
7階6.1万円〜6.7万円
59.58㎡ / 西
8階
9階5.9万円〜6.6万円
56.27㎡ / -
10階6.8万円〜7.5万円
63.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(愛媛県)

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ガイアメイ東石井の基本情報

愛媛県松山市東石井5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガイアメイヒガシイシイ管理会社星光ビル管理
住所愛媛県 松山市 東石井5丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒790-0932管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (109 m)
    • 愛媛信用金庫石井支店 (250 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター石井 (557 m)
    • 愛媛銀行 石井支店 (561 m)
    • 松山石井郵便局 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ジョー・プラ出張所 (607 m)
    • 伊予銀行石井支店 (653 m)
    • 松山天山郵便局 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (757 m)
  • 公園1件
    • 星が岡公園 (787 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松山天山店 (261 m)
    • ローソン 松山東石井六丁目店 (335 m)
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    • ローソン 松山居相一丁目店 (625 m)
    • サンクス 松山西石井店 (657 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (800 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (824 m)
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (917 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 東石井店 (388 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (618 m)
    • なかやま特産品センター ジョー・プラ松山 (697 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (709 m)
    • イオンスタイル松山 (811 m)
    • 松山生協 石井店 (963 m)
    • マルナカ 立花店 (975 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識