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オーヴィジョン道後湯之町

★★★★☆4.4 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
愛媛県松山市道後湯之町1-5
交通
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーヴィジョン道後湯之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より62.5% 高い↑
松山市の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 24位
松山市
282棟中 24位
道後湯之町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン道後湯之町の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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オーヴィジョン道後湯之町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーヴィジョン道後湯之町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2016年10月2,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2016年10月2,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)
2016年7月2,080万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2016年7月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーヴィジョン道後湯之町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK76.88㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK76.88㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK76.88㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK76.88㎡24.0万円12.0万円11〜15
2015年4月15.0万円4LDK85.55㎡45.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン道後湯之町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階8.7万〜9.6万円
63.05㎡ / 東
9階
10階10.3万〜11.4万円
73.99㎡ / 東
11階
12階11.1万〜12.3万円
76.88㎡ / -
13階
14階12.5万〜13.8万円
85.55㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.4(愛媛県)

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オーヴィジョン道後湯之町の基本情報

愛媛県松山市道後湯之町に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーヴィジョンドウゴユノマチ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 道後湯之町1-5管理形態-
郵便番号〒790-0842管理員-
築年月2007年11月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行 道後支店 (214 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (215 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (217 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (277 m)
    • 道後郵便局 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (439 m)
    • ファミリーマート道後湯之町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (471 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (654 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (224 m)
    • 湯月公園 (247 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (289 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松山道後駅前店 (260 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (332 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (446 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (528 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (601 m)
    • サークルK 松山石手店 (696 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (834 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (931 m)
  • スーパー3件
    • フジ道後店 (463 m)
    • 業務スーパー 道後店 (498 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (886 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ウエルネス整体専門学院 (346 m)
    • 松山市立道後中学校 (487 m)
    • 松山市立道後小学校 (645 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (809 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (809 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (909 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (939 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (953 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松山東警察署 道後交番 (257 m)
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    • 玉井歯科医院 (422 m)
    • 奥島病院 (520 m)
    • パークサイド歯科 (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 道後保育園 (143 m)
    • 石手幼稚園 (630 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (679 m)
    • 道後聖母幼稚園 (711 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (810 m)
    • 持田幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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