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ロイヤル道後

★★★☆☆3.4 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
6階、3DK、約64㎡の場合

住所
愛媛県松山市道後湯之町4-12
交通
築年数
1982年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より28.6% 低い↓
松山市の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 259位
松山市
304棟中 212位
道後湯之町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤル道後の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤル道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2017年1月980万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年12月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2016年12月980万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年11月980万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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ロイヤル道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円4LDK64.4㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK64.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK64.4㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月8.0万円4LDK98.48㎡16.0万円-6〜10
2017年5月8.5万円3LDK64.4㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月8.0万円4LDK98.48㎡16.0万円-6〜10
2017年4月8.0万円4LDK98.48㎡8.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円4LDK98.48㎡8.0万円-6〜10
2017年3月3.7万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年3月4.0万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年2月4.0万円1K28.16㎡--1〜5
2017年2月3.7万円1K28.16㎡--1〜5
2017年2月3.9万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年2月3.9万円1K28.16㎡--1〜5-
2017年1月3.7万円1K28.16㎡--1〜5
2016年12月3.7万円1K28.16㎡--1〜5
2016年11月3.7万円1K28.16㎡--1〜5
2016年10月3.7万円1K28.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.6万円〜2.9万円
28.16㎡ / 東
2階2.7万円〜3.0万円
28.16㎡ / -
6.5万円〜7.1万円
64.4㎡ / 南
3階2.7万円〜3.0万円
28.16㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
60.02㎡ / 南
4階2.8万円〜3.0万円
28.16㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
64.4㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
64.0㎡ / 南
6階
7階10.2万円〜11.2万円
98.48㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
64.4㎡ / 南
9階6.7万円〜7.4万円
64.4㎡ / 南
10階6.6万円〜7.3万円
64.4㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.4(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル道後の基本情報

愛媛県松山市道後湯之町に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤル道後(ロイヤルドウゴ)管理会社-
住所愛媛県 松山市 道後湯之町4-12管理形態委託
郵便番号〒790-0842管理員常駐
築年数1982年3月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛信用金庫道後支店 (113 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (128 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (149 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (199 m)
    • 道後郵便局 (255 m)
    • ファミリーマート道後湯之町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (431 m)
    • 伊予銀行 緑台支店 (585 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園3件
    • 道後坊っちゃん広場 (170 m)
    • 道後公園 (226 m)
    • 湯月公園 (359 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山道後駅前店 (137 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (200 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (308 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (393 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (696 m)
    • サークルK 松山石手店 (834 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (847 m)
    • ローソン 松山祝谷店 (880 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (948 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 道後店 (360 m)
    • フジ道後店 (425 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (940 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ウエルネス整体専門学院 (208 m)
    • 松山市立道後中学校 (603 m)
    • 松山市立道後小学校 (776 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (821 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (821 m)
    • 松山市立湯築小学校 (887 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (919 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (962 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (988 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松山東警察署 道後交番 (165 m)
    • 道後支所 (259 m)
    • 道後公民館 (262 m)
    • 松山市東消防署 (280 m)
    • 愛媛県特殊浴場協会 (354 m)
    • 祝谷東分館 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • クボタ歯科醫院 (36 m)
    • 柳井内科クリニック (126 m)
    • ふな歯科クリニック (178 m)
    • 増田歯科医院 (186 m)
    • 十亀皮膚科 (189 m)
    • 玉井歯科医院 (451 m)
    • よこた内科 (463 m)
    • 奥島病院 (467 m)
    • 道後温泉病院 (500 m)
    • パークサイド歯科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 道後保育園 (278 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (567 m)
    • 道後聖母幼稚園 (580 m)
    • 石手幼稚園 (753 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (822 m)
    • 持田幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤル道後」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識