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ラフィーネ道後

★★★★☆4.2 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
愛媛県松山市道後姫塚112-6
交通
築年数
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より46.2% 高い↑
松山市の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 45位
松山市
304棟中 45位
道後姫塚
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフィーネ道後の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ラフィーネ道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年6月2,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年6月13.8万円3LDK78.14㎡41.4万円-1〜5
2017年5月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月14.5万円4LDK111.71㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年5月13.8万円3LDK78.14㎡41.4万円-1〜5
2017年4月14.5万円4LDK111.71㎡29.0万円14.5万円6〜10
2017年4月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年2月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年12月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年11月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK111.71㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年10月13.8万円3LDK78.14㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
64.36㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
79.52㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
78.14㎡ / -
4階
5階
6階10.0万円〜11.1万円
78.14㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.6万円〜16.2万円
111.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフィーネ道後の基本情報

愛媛県松山市道後姫塚に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩9分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィーネ道後(ラフィーネドウゴ)管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 道後姫塚112-6管理形態委託
郵便番号〒790-0858管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行 道後支店 (550 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (555 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (563 m)
    • ファミリーマート松山石手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (610 m)
    • 松山石手郵便局 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (723 m)
    • 道後郵便局 (735 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (753 m)
    • ファミリーマート道後湯之町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
  • 公園3件
    • 湯月公園 (161 m)
    • 道後公園 (512 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (596 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 松山石手店 (373 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (590 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (607 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (655 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (783 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 松山新石手店 (825 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (873 m)
    • ファミリーマート 松山ひがしの店 (902 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (913 m)
  • スーパー3件
    • フジ道後店 (744 m)
    • 業務スーパー 道後店 (838 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松山市立道後中学校 (410 m)
    • 松山市立道後小学校 (433 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (687 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (975 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松山東警察署 道後交番 (598 m)
    • 道後公民館 (633 m)
    • 道後支所 (634 m)
    • 松山市東消防署 (753 m)
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  • 病院/医療10件
    • 道後温泉病院 (82 m)
    • クボタ歯科醫院 (504 m)
    • よこた内科 (535 m)
    • おおしま小児科 (548 m)
    • ふな歯科クリニック (554 m)
    • 柳井内科クリニック (572 m)
    • はやし歯科 (577 m)
    • 増田歯科医院 (586 m)
    • 浦岡胃腸クリニック (605 m)
    • 十亀皮膚科 (611 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 道後保育園 (205 m)
    • 石手幼稚園 (296 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (935 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラフィーネ道後」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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