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アルファステイツ道後

過去の売買価格
1,810万円 〜 2,800万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 愛媛県松山市道後北代3-3
  • 伊予鉄道1・2系統「平和通一丁目駅」徒歩8分伊予鉄道3系統「上一万駅」徒歩8分伊予鉄道5系統「南町駅」徒歩9分

最終更新:

アルファステイツ道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より54.1% 高い↑
松山市の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
371棟中 28位
松山市
303棟中 28位
道後北代
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ道後の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,800万円1〜55SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)-
2017年1月2,800万円1〜55SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)--
2016年12月2,800万円1〜55SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)--
2016年11月2,800万円1〜55SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)-
2016年6月1,810万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ道後の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.67㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、5SLDK、約86㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.3万円3LDK68.67㎡36.9万円12.3万円6〜10
2017年6月12.5万円3LDK68.67㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年5月12.5万円3LDK68.67㎡37.5万円12.5万円11〜15
2017年5月12.3万円3LDK68.67㎡36.9万円12.3万円6〜10
2017年4月12.3万円3LDK68.67㎡36.9万円12.3万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK68.67㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.3万円3LDK68.67㎡36.9万円12.3万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK68.67㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2017年2月11.5万円2LDK62.21㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円2LDK68.67㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円2LDK62.21㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK68.67㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK68.67㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK68.67㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK68.67㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年8月11.7万円2LDK62.21㎡23.4万円11.7万円6〜10
2016年7月11.7万円2LDK62.21㎡23.4万円11.7万円6〜10-
2016年7月9.8万円2LDK62.21㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.8万円2LDK62.21㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年6月11.7万円2LDK62.21㎡23.4万円11.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.5万円〜10.6万円
62.21㎡ / -
5階13.0万円〜14.3万円
81.84㎡ / 南
6階9.6万円〜10.7万円
62.21㎡ / -
7階
8階
9階11.1万円〜12.3万円
68.67㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
62.21㎡ / 南
11階
12階11.0万円〜12.1万円
68.67㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.2(愛媛県)

アルファステイツ道後の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ道後の基本情報

愛媛県松山市道後北代に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の平和通一丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ道後(アルファステイツドウゴ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 道後北代3-3管理形態委託
郵便番号〒790-0846管理員日勤
築年数2010年4月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、5LDK、5SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「アルファステイツ道後」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識