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サーパス道後緑台

★★★★☆4.02 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

13.2万円

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住所
愛媛県松山市道後緑台4-12
交通
築年月
2004年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス道後緑台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より18.9% 高い↑
愛媛県の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
357棟中 90位
松山市
291棟中 87位
道後緑台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス道後緑台の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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サーパス道後緑台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス道後緑台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2018年3月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月1,880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス道後緑台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.17㎡

賃料13.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.17㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.8万円3LDK75.17㎡21.6万円10.8万円1〜5
2018年1月10.8万円3LDK75.17㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年12月10.8万円3LDK75.17㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK75.17㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK75.17㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス道後緑台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
83.69㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
72.11㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
65.6㎡ / -
10万〜11.1万円
75.17㎡ / 南
4階
5階10.1万〜11.2万円
75.2㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
75.17㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
72.11㎡ / 西
7階8.5万〜9.4万円
65.6㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.02(愛媛県)

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サーパス道後緑台の基本情報

愛媛県松山市道後緑台に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の南町駅で徒歩8分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスドウゴミドリダイ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 道後緑台4-12管理形態-
郵便番号〒790-0847管理員日勤
築年月2004年4月管理費1㎡あたり92円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート道後北代 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    • ファミリーマート道後湯之町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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  • 公園3件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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