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サーパス南堀端

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴27件2023年05月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.46

653人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市南堀端町3-7
交通
  • 伊予鉄道５系統「南堀端駅」徒歩4分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス南堀端の基本情報

サーパス南堀端は、2004年01月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約130㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,646万～4,977万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミホリバタ管理会社-
住所愛媛県 松山市 南堀端町3-7管理形態-
郵便番号〒790-0006管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市南堀端町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の南堀端駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。西堀端駅から徒歩4分、本町一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 農林中央金庫松山推進室 (53 m)
    • 日本政策金融公庫松山支店 国民生活事業 (74 m)
    • 広島銀行 松山支店 (96 m)
    • 高知銀行 松山支店 (118 m)
    • JA愛媛県信連本所 (193 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (272 m)
    • 愛媛銀行末広町支店 (372 m)
    • 伊予銀行本店 (378 m)
    • 伊予銀行 ローンプラザ松山支店 (402 m)
    • セブン銀行 野村證券 松山支店 共同出張所 (410 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (395 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山南堀端町店 (118 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (244 m)
    • ファミリーマート 松山市駅前店 (318 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (366 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (373 m)
    • いーショップ市駅店 (391 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 松山市駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (426 m)
    • セブンイレブン 松山永代町店 (437 m)
  • スーパー9件
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (435 m)
    • ファミリー食品大西 (627 m)
    • 松山生協 本店 (659 m)
    • 末広マート本店 (666 m)
    • エルベキスケ店 (686 m)
    • 食彩館エルベ24 (695 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (835 m)
    • フジ藤原店 (937 m)
    • フジグラン松山 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 河原アイペットワールド専門学校 (40 m)
    • 新玉児童館 (91 m)
    • 河原医療大学校 (161 m)
    • 人間環境大学 松山キャンパス (172 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール 松山校 (186 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (237 m)
    • 私立済美高校 (364 m)
    • 資格・就職サポートセンター松山教室 (409 m)
    • 大栄教育システム松山校 (468 m)
    • 聖カタリナ大学 聖カタリナ大学 松山市駅キャンパス (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市役所 市民部 市民参画まちづくり課 NPOサポートセンター (97 m)
    • NHK 松山放送局 広報 (220 m)
    • 愛媛県警察本部 (245 m)
    • 愛媛県立図書館 (258 m)
    • 松山家庭裁判所 (316 m)
    • 市民サービスセンターいよてつ高島屋 (371 m)
    • 松山市役所 (494 m)
    • 松山東警察署 潮見駐在所 (494 m)
    • 松山西警察署 西中島駐在所 (494 m)
    • 松山東警察署 湯山駐在所 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤山糖尿病・代謝内科 (52 m)
    • 東京青山クリニック 愛媛松山院 (79 m)
    • 西村皮膚科神経科神経内科 (142 m)
    • 三瀬歯科医院 (148 m)
    • 石丸小児科 (150 m)
    • 和矯正歯科クリニック (173 m)
    • 和矯正歯科クリニック【矯正専門】※一般歯科治療は行っておりません (175 m)
    • 蔵原歯科クリニック (176 m)
    • 城内科循環器科クリニック (180 m)
    • もりさわメンタルクリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マザークリス託児所 (316 m)
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (611 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (625 m)
    • あおぞら園 (642 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (642 m)
    • 松山中央乳児保育園 (671 m)
    • 愛光幼児教育研究所 (674 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (712 m)
    • 親愛幼稚園 (777 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南堀端の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南堀端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,646万～4,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より66.9% 高い↑
愛媛県の平均より74.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 18位
松山市
329棟中 18位
南堀端町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス南堀端の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス南堀端の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,050万円対前年同月比↑2,900万〜3,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス南堀端の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,600万円です。専有面積は約43㎡〜約130㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北-
2023年4月2,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北-
2023年3月2,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北-
2023年2月2,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北-
2023年1月2,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)北-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南堀端の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件4,600万円（106.1万円）
71〜80㎡23件2,626.1万円（35.5万円）
101㎡〜3件4,600万円（35.3万円）

サーパス南堀端の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,626.1万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サーパス南堀端の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,500万円32.9万円
10階〜12階2,540万円34.8万円
13階〜14階3,645.5万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,850万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,529.5万円34.3万円
4LDK/4SLDK等4,600万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,811.8万円38.2万円
北/北東/北西2,850万円38.3万円

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サーパス南堀端の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.8万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円3LDK72.81㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2023年2月13.0万円3LDK72.81㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南堀端の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階13.2万〜13.9万円
75.92㎡ / 南
9階
10階12.8万〜13.5万円
72.81㎡ / 南
11階
12階13.2万〜13.9万円
74.5㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
74.5㎡ / 北
14階22.8万〜24万円
130.17㎡ / -

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