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グランドスタジオ3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

20万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価1万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格20万円 〜 20万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1件2020年09月18日更新
家賃相場1.5万 〜 3万円
表面利回り96.2％ 〜 117.6％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.5

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市平和通3丁目1-30
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「清水町駅」徒歩3分
築年月
1987年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドスタジオ3の基本情報

グランドスタジオ3は、1987年01月に竣工された総戸数98戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は29万円、参考相場単価は1万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドスタジオサン管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 平和通3丁目1-30管理形態自主管理
郵便番号〒790-0807管理員-
築年月1987年1月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市平和通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の清水町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鉄砲町駅から徒歩6分、本町四丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ松山三番町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (423 m)
    • 伊予銀行城北支店 (586 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (599 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (634 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (636 m)
    • JA愛媛県信連愛媛県庁支店 (638 m)
    • 伊予銀行愛媛県庁支店 (640 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 松山平和通り店 (315 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (337 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (536 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (626 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 松山大学前店 (651 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (706 m)
    • ローソン 松山道後樋又店 (714 m)
  • スーパー6件
    • サンコー清水町店 (84 m)
    • 松山大学生活協同組合 (396 m)
    • スーパー日東 高砂店 (653 m)
    • フジ 本町店 (815 m)
    • 食彩館エルベ24 (859 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山北高校 (328 m)
    • 私立松山大学 (397 m)
    • 松山大学 文京キャンパス (479 m)
    • 松山市立勝山中学校 (481 m)
    • 松山大学 有師寮 (498 m)
    • 松山市立清水小学校 (537 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (549 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (551 m)
    • 私立松山東雲中学校 (593 m)
    • 私立松山東雲高校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉事業団事 (369 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (417 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (501 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (503 m)
    • 愛媛障害者職業センター (504 m)
    • 松山税務署 (537 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉協議会 (556 m)
    • 清水公民館 (600 m)
    • 松山市役所 公民館 清水公民館 (600 m)
    • 松山東警察署 城北交番 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 越智クリニック (174 m)
    • 松本整形外科皮膚科医院 (246 m)
    • 平和歯科クリニック (349 m)
    • 岩崎内科 (383 m)
    • なおる歯科 (421 m)
    • せきかわ皮ふ科 (451 m)
    • ケアプランセンター伊央里 (468 m)
    • 順風会健診センター (499 m)
    • 順風会健診センター特定保健指導室 (516 m)
    • 武田産婦人科医院 (519 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝山幼稚園 (341 m)
    • 愛媛保育園 (369 m)
    • コイノニア幼稚園 (451 m)
    • えひめ乳児保育園 (724 m)
    • 親愛幼稚園 (805 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (820 m)
    • あおぞら園 (858 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (858 m)
    • 東雲保育園 (871 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドスタジオ3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドスタジオ3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格29万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
1万円
坪単価
5万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より92.2% 低い↓
愛媛県の平均より91.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
20万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 402位
松山市
329棟中 329位
平和通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドスタジオ3の相場

    ㎡単価
    1.7万円
    坪単価
    5.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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グランドスタジオ3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
20万円対前年同月比↑20万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドスタジオ3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、30万円です。専有面積は約16㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月30万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約1万円 (約6万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は6.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドスタジオ3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件30万円（1.9万円）

グランドスタジオ3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は30万円（㎡単価1.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

グランドスタジオ3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階30万円1.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等30万円1.9万円
1LDK/1SLDK等30万円1.9万円

グランドスタジオ3の売却のご相談

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グランドスタジオ3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 1.9万円 (表面利回り：96.2％ 〜 117.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.8万〜1.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月2.0万円ワンルーム16.0㎡--1〜5西
2023年3月1.5万円ワンルーム17.13㎡--1〜5西
2019年11月2.0万円1K17.6㎡6.0万円-1〜5東
2019年10月2.0万円1K17.6㎡6.0万円-1〜5東
2019年9月2.0万円1K17.6㎡6.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドスタジオ3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.8万円
17.6㎡ / 東
2階1.8万円
17.13㎡ / 東
3階
4階1.8万〜1.9万円
17.6㎡ / 東
5階
6階1.8万〜1.9万円
17.13㎡ / -
7階
8階1.9万〜2万円
17.6㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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