• 検索結果がここに表示されます

御宝ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴4件2017年10月04日更新
家賃相場1.8万 〜 6.5万円
表面利回り14.6％ 〜 17.8％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.92

667人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市歩行町1丁目13-3
交通
  • 伊予鉄道６系統「勝山町駅」徒歩2分
築年月
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

御宝ハイツの基本情報

御宝ハイツは、1977年03月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約92㎡、間取りが1K、3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は151万～780万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタカラハイツ管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 歩行町1丁目13-3管理形態自主管理
郵便番号〒790-0801管理員なし
築年月1977年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建5階建間取り1K、3K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市歩行町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道６系統の勝山町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。警察署前駅から徒歩5分、大街道駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行本店 (127 m)
    • 徳島銀行松山支店 (132 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (209 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (266 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (401 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (425 m)
    • 伊予銀行一万支店 (458 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (563 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝山二丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (121 m)
    • ローソン 松山持田店 (201 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (308 m)
    • ローソン 勝山通り店 (312 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (340 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (350 m)
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (358 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (462 m)
  • スーパー2件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (460 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (241 m)
    • 学校法人河原学園本部 (245 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (248 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (253 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (267 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (267 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (281 m)
    • 山本女学院専門学校 (289 m)
    • 愛媛県立松山商業高校 (340 m)
    • 私立松山東雲中学校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (75 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (247 m)
    • 東雲公民館 (247 m)
    • 松山東警察署 (289 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (321 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (331 m)
    • 松山保健所 (395 m)
    • 中予保健所 (396 m)
    • 中予地方局 (396 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野満歯科医院 (67 m)
    • 村上循環器科 (78 m)
    • 光宗クリニック (103 m)
    • 有料老人ホームリブウェル喜与町 (157 m)
    • 乳腺クリニック・道後 (162 m)
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (163 m)
    • デイサービスでいすまいる (165 m)
    • 木花歯科医院 (166 m)
    • NTT西日本松山病院外科 (178 m)
    • NTT西日本松山病院小児科 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまのいし保育園 (349 m)
    • 東雲保育園 (396 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (505 m)
    • 持田幼稚園 (590 m)
    • 親愛幼稚園 (600 m)
    • 八雲保育園 (641 m)
    • チャイルド園 (646 m)
    • すまいる保育園 (705 m)
    • まちっこ保育園 (716 m)
    • さくら幼稚園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御宝ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に御宝ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御宝ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格151万～780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より63.4% 低い↓
愛媛県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 387位
松山市
329棟中 318位
歩行町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 御宝ハイツの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

御宝ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

御宝ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜750万円です。専有面積は約18㎡〜約92㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)東-
2017年2月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)北-
2014年10月130万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)西-
2013年6月750万円1〜53K約92㎡ (約28坪)約8万円 (約26万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御宝ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件200万円（9.4万円）

御宝ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は200万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

御宝ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階750万円8.1万円
2階〜3階205万円10万円
4階197.5万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等201.3万円9.7万円
1LDK/1SLDK等201.3万円9.7万円
3LDK/3SLDK等750万円8.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西210万円10.8万円
東200万円9.3万円
西130万円6.3万円
北/北東/北西240万円11.4万円

御宝ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

御宝ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月1.7万円1K18.0㎡--1〜5-
2024年2月1.7万円1K18.0㎡--1〜5-
2024年1月1.9万円1K18.0㎡--1〜5-
2023年12月1.9万円1K18.55㎡--1〜5-
2023年11月1.9万円1K18.55㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御宝ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3万円
28.4㎡ / -		9.5万〜10万円
92.14㎡ / -
2階
3階2.1万〜2.3万円
20.56㎡ / -
4階1.9万〜2万円
18.55㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる