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ダイアパレス古町2番館

★★★☆☆3.93 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
愛媛県松山市味酒町3丁目2-36
交通
築年数
2000年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス古町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より14.5% 高い↑
松山市の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 119位
松山市
304棟中 110位
味酒町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス古町2番館の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス古町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス古町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月1,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2015年12月1,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-

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ダイアパレス古町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年10月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年9月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年4月11.0万円3LDK78.18㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK78.18㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK63.65㎡30.0万円-11〜15
2015年8月11.0万円3LDK63.65㎡33.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス古町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.3万円
66.29㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
78.18㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.9万円〜9.8万円
67.12㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
68.75㎡ / 南
11階
12階8.5万円〜9.4万円
63.65㎡ / 南
13階
14階8.9万円〜9.8万円
67.11㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(愛媛県)

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ダイアパレス古町2番館の基本情報

愛媛県松山市味酒町3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の古町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道1・2系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス古町2番館(ダイアパレスフルマチニバンカン)管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 味酒町3丁目2-36管理形態-
郵便番号〒790-0814管理員-
築年数2000年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジグラン松山内出張所 (256 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (310 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (315 m)
    • ファミリーマート本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (349 m)
    • 松山本町郵便局 (381 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (425 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (433 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (437 m)
  • 公園2件
    • 愛光公園 (577 m)
    • 城山公園・堀之内地区 (706 m)
  • コンビニ10件
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    • いーショップ 古町店 (156 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 本町3丁目店 (345 m)
    • サークルK 松山宮西店 (389 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (446 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (448 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (492 m)
    • LAWSON(ローソン) 松山味酒町一丁目店 (542 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (543 m)
  • スーパー8件
    • 食彩館エルベ24 (214 m)
    • フジグラン松山 (244 m)
    • エルベキスケ店 (528 m)
    • フジ 本町店 (800 m)
    • マルナカ 中央通り店 (847 m)
    • 松山生協 本店 (882 m)
    • サンコー清水町店 (899 m)
    • スーパー日東 高砂店 (917 m)
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    • 味酒児童クラブ (271 m)
    • 味酒第二児童クラブ (271 m)
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    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (537 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (739 m)
    • 人間環境大学松山看護学部設置準備室 (880 m)
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