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ダイアパレス古町2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴32016年08月30日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.7% 〜 6.98階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.94

403人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市味酒町3丁目2-36
交通
  • 伊予鉄道高浜線「古町駅」徒歩3分
築年月
2000年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス古町2番館の基本情報

ダイアパレス古町2番館は、ダイア建設によって2000年08月に竣工された総戸数49戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~2,168万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフルマチニバンカン管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 味酒町3丁目2-36管理形態-
郵便番号〒790-0814管理員-
築年月2000年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市味酒町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の古町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道1・2系統も利用可能でアクセスは抜群です。本町三丁目駅から徒歩5分、本町四丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (240 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (309 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (315 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (349 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (424 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (428 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (433 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (532 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (707 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (123 m)
    • いーショップ 古町店 (155 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (332 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (446 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (447 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (492 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (543 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (675 m)
  • スーパー9件
    • 食彩館エルベ24 (215 m)
    • フジグラン松山 (244 m)
    • エルベキスケ店 (513 m)
    • セブンスター 六軒家店 (757 m)
    • フジ 本町店 (800 m)
    • マルナカ 中央通り店 (846 m)
    • 松山生協 本店 (882 m)
    • サンコー清水町店 (895 m)
    • スーパー日東 高砂店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 味酒児童クラブ (270 m)
    • 味酒第二児童クラブ (270 m)
    • 松山市立味酒小学校 (314 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (377 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (515 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (737 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (737 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (738 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (739 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四国総合通信局 (161 m)
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (257 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (257 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (419 m)
    • 愛媛障害者職業センター (420 m)
    • 松山税務署 (431 m)
    • 松山地方法務局 (434 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (435 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (435 m)
    • 味酒公民館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート松山 (62 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (131 m)
    • 日浅歯科医院 (136 m)
    • 城西接骨院 (146 m)
    • 阿部歯科医院 (163 m)
    • 自立生活センター松山 (183 m)
    • 松廣歯科医院 (218 m)
    • 味酒心療内科 (225 m)
    • 全国重度障害者相談支援協会 (230 m)
    • はざ整形外科 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園若草幼稚園 (112 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (149 m)
    • あおぞら園 (268 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (268 m)
    • 愛媛保育園 (555 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (570 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (654 m)
    • 勝山幼稚園 (731 m)
    • コイノニア幼稚園 (836 m)
    • 松山中央乳児保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス古町2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス古町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~2,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より12.1% 高い↑
愛媛県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 117位
松山市
329棟中 115位
味酒町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス古町2番館の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス古町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス古町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,040万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月1,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2015年12月1,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス古町2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年10月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年9月10.0万円3LDK67.12㎡30.0万円-6〜10
2016年4月11.0万円3LDK78.18㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK78.18㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス古町2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
66.29㎡ / 南
10.5万〜11万円
78.18㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階9.3万〜9.8万円
67.12㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
68.75㎡ / 南
11階
12階9万〜9.4万円
63.65㎡ / 南
13階
14階9.3万〜9.8万円
67.11㎡ / -
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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