ダイアパレス新居浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
5階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.5％ | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 愛媛県新居浜市泉宮町3
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「新居浜駅」徒歩34分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス新居浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスニイハマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 新居浜市 泉宮町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒792-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市泉宮町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の新居浜駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川銀行 新居浜支店 (178 m)
- 高知銀行 新居浜支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜宮西店内出張所(ATM) (242 m)
- 東予信用金庫本店 (322 m)
- 三井住友銀行新居浜支店 (433 m)
- 愛媛信用金庫新居浜支店 (463 m)
- 伊予銀行 登道支店 (470 m)
- 広島銀行 新居浜支店 (477 m)
- 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (480 m)
- 伊予銀行 新居浜支店 (510 m)
- 公園1件
- 中央公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新居浜泉池店 (166 m)
- ファミリーマート 新居浜宮西店 (242 m)
- ローソン 新居浜宮西町店 (444 m)
- ファミリーマート 新居浜徳常町店 (460 m)
- セブンイレブン 新居浜徳常町店 (607 m)
- ローソン 新居浜繁本町店 (682 m)
- ファミリーマート 新居浜市役所前店 (807 m)
- ローソン 新居浜新田町店 (881 m)
- セブンイレブン 新居浜元塚店 (912 m)
- セブンイレブン 新居浜田所町店 (962 m)
- スーパー7件
- マルナカ 若水店 (562 m)
- コープ金子 (621 m)
- 業務スーパー 新居浜店 (744 m)
- フジグラン新居浜 (778 m)
- フジグラン新居浜名店会 ギャルフィット新居浜店 (799 m)
- 木村チェーン 田所店 (864 m)
- フレッシュバリュー 西原店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛媛県立新居浜西高校 (190 m)
- 愛媛県立 新居浜西高等学校 (191 m)
- 愛媛県立新居浜特別支援学校川西分校 (232 m)
- 新居浜市立宮西小学校 (244 m)
- 新居浜市立北中学校 (293 m)
- 十全看護専門学校 (492 m)
- 愛媛県立新居浜工業高校 (589 m)
- 放課後等デイサービスひらり新居浜ルーム (640 m)
- 東予理容美容専門学校 (717 m)
- 新居浜市立金子小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 若水自治会館 (399 m)
- 武徳殿 (徳常町) (424 m)
- 新居浜市まちづくり協働オフィス (461 m)
- 新居浜警察署 中央交番 (471 m)
- 新居浜市役所 中央児童センター (472 m)
- 新居浜市役所 生涯学習センター (472 m)
- 新居浜市役所 消費生活相談 まちづくり協働オフィス (472 m)
- 新居浜市役所 口屋跡記念公民館 (567 m)
- 自衛隊愛媛地方協力本部新居浜出張所 (584 m)
- 新居浜市北消防署 (627 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりクリニック (51 m)
- ふくだ歯科 (115 m)
- 藤山歯科医院 (170 m)
- 新居浜山内病院 (196 m)
- 木村放射線科医院 (280 m)
- まごころ整骨院 (317 m)
- 近藤接骨院 (348 m)
- ながやす整形外科クリニック (365 m)
- 新居浜協立病院 (371 m)
- 中山皮膚科クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅香幼稚園 (82 m)
- 新居浜保育園 (133 m)
- 聖マリア幼稚園 (426 m)
- 愛光幼稚園 (572 m)
- こども園みるみる (580 m)
- シオン幼稚園 (681 m)
- かがやき保育園 (693 m)
- 十全保育園 (787 m)
- みなと保育園 (821 m)
- 金子保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新居浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス新居浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新居浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 234万～606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新居浜市の平均より43.4% 低い↓ 愛媛県の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス新居浜の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス新居浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↓ | 270万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新居浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、199万〜750万円です。専有面積は約24㎡〜約54㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 240万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 240万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 240万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 240万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 330万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新居浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 104件 | 281.7万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 639.7万円（12万円） |
ダイアパレス新居浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は281.7万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス新居浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 269万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 289.4万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 476.3万円 | 11.3万円 |
| 7階〜8階 | 656.1万円 | 12.7万円 |
| 9階〜10階 | 575万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 281.4万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 645.2万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 617.3万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395.9万円 | 11万円 |
ダイアパレス新居浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス新居浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.5万円 | 1DK | 27.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 1DK | 27.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.5万円 | 1DK | 27.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3DK | 54.39㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 3.0万円 | 1DK | 27.4㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス新居浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 27.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 27.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 27.4㎡ / - | ||
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 27.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 54.39㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 54.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 51.3㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 54.39㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 51.3㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 54.39㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 54.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛媛県新居浜市の人気エリアから中古マンションを探す
愛媛県の市区町村からマンションを探す
愛媛県の路線から探す
新居浜市の他のエリアから中古マンションを探す
- 阿島
- 阿島乙
- 泉池町
- 泉宮町
- 磯浦町
- 一宮町
- 宇高町
- 上原
- 江口町
- 王子町
- 大江町
- 大島
- 大生院
- 御蔵町
- 落神町
- 上泉町
- 菊本町
- 喜光地町
- 岸の上町
- 北内町
- 北新町
- 清住町
- 久保田町
- 黒島
- 神郷
- 河内町
- 寿町
- 郷
- 郷乙
- 西連寺町
- 坂井町
- 桜木町
- 沢津町
- 繁本町
- 東雲町
- 篠場町
- 清水町
- 下泉町
- 庄内町
- 城下町
- 新須賀町
- 新田町
- 角野
- 角野新田町
- 瀬戸町
- 惣開町
- 高木町
- 高田
- 高津町
- 滝の宮町
- 多喜浜
- 田所町
- 種子川町
- 田の上
- 大永山
- 土橋
- 徳常町
- 外山町
- 中須賀町
- 中筋町
- 中西町
- 中萩町
- 中村
- 中村松木
- 長岩町
- 西泉町
- 西喜光地町
- 西の土居町
- 西原町
- 西町
- 萩生
- 八幡
- 垣生
- 平形町
- 船木
- 星越町
- 星原町
- 本郷
- 前田町
- 政枝町
- 又野
- 松木町
- 松の木町
- 松原町
- 松神子
- 港町
- 南小松原町
- 宮西町
- 宮原町
- 八雲町
- 山田町
- 山根町
- 横水町
- 吉岡町
- 若水町
- 金子
- 観音原町
- 光明寺
- 国領
- 七宝台町
- 立川町
- 東田
- 種子川山
- 新居浜乙
- 別子山
- 楠崎
- 荷内町
