サントノーレ神拝
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
6階、5LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 6階, 5LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年01月26日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 6階, 5LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.31
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県西条市神拝甲141-1
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「伊予西条駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ神拝の基本情報
建物・設備
名称 | サントノーレカンバイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 西条市 神拝甲141-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒793-0041 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4DK、5DK、5LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョー・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県西条市神拝甲に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の伊予西条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン Kiosk伊予西条駅店 (624 m)
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- ファミリーマート 西条大町店 (893 m)
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- 西条市立大町小学校 (777 m)
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- 西条市役所 産業情報支援センター (92 m)
- 西条市立西条図書館 (241 m)
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- 西条市役所 本庁 中央保健センター (434 m)
- 西条市 神拝公民館 (655 m)
- 西条警察署 駅前交番 (678 m)
- 伊予西条税務署 (872 m)
- 西条警察署 三本松交番 (885 m)
- 西条西警察署 旦之上駐在所 (923 m)
- 西条西警察署 小松駐在所 (923 m)
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- 吉峯耳鼻科・歯科 (231 m)
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- 渡辺歯科医院 (285 m)
- ニチイケアセンター登道 (293 m)
- 松永耳鼻咽喉科医院 (416 m)
- 秋山医院 (476 m)
- 山川歯科医院 (538 m)
- 堀江歯科医院 (539 m)
- 神野歯科医院 (555 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 神拝保育園 (454 m)
- 幼保連携型認定こども園さくら保育園 (771 m)
- 西条聖マリア幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ神拝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ神拝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 880万~1,335万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西条市の平均より13.1% 低い↓ 愛媛県の平均より34.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、5LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ神拝の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
西条市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ神拝の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サントノーレ神拝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,450万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 5LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.78%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントノーレ神拝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,197.1万円(18.3万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 1,325.6万円(15.2万円) |
サントノーレ神拝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,325.6万円(㎡単価15.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントノーレ神拝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,280万円 | 14.3万円 |
4階〜5階 | 1,246.7万円 | 15.6万円 |
6階〜7階 | 1,286万円 | 18万円 |
8階〜9階 | 1,350万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,165万円 | 16.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,197.1万円 | 18.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,356.4万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,260.8万円 | 15.5万円 |
サントノーレ神拝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ神拝の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、5LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.4万円 | 5DK | 89.45㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 9.4万円 | 5DK | 89.45㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 7.0万円 | 5LDK | 89.45㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 9.4万円 | 5DK | 89.45㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 10.0万円 | 5DK | 89.45㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ神拝の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.8万〜6万円 61.04㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 5.7万〜6万円 61.04㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 6.3万〜6.6万円 65.4㎡ / 南 | ||
7階 | 7.8万〜8.2万円 80.85㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 8万〜8.4万円 81.98㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 |
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