サントノーレ愛大医学部前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
4階、4LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 愛媛県東温市志津川154-1
- 交通
- 伊予鉄道横河原線「横河原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ愛大医学部前の基本情報
建物・設備
名称 | サントノーレアイダイイガクブマエ | 管理会社 | - |
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住所 | 愛媛県 東温市 志津川154-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒791-0204 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョー・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県東温市志津川に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の横河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。愛大医学部南口駅から徒歩13分、見奈良駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 愛媛信用金庫横河原支店 (472 m)
- JAえひめ中央北吉井支所 (503 m)
- 伊予銀行横河原支店 (525 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 愛大病院前店 (85 m)
- ファミリーマート 東温樋口店 (413 m)
- ローソン 東温横河原店 (478 m)
- ローソン 東温志津川店 (640 m)
- スーパー3件
- セブンスター 重信店 (84 m)
- たかすかスーパー (537 m)
- グランドスーパー一色 (542 m)
- 学校/教育施設5件
- 東温市立北吉井小学校 (148 m)
- 国立愛媛大学医学部 (287 m)
- いわがらこども館 (306 m)
- 愛媛医療センター附属看護学校 (856 m)
- 愛媛県立東温高校 (917 m)
- 公共施設/機関5件
- 愛媛大学図書館医学部分館 (359 m)
- 志津川集会所 (533 m)
- 東温市消防本部 (731 m)
- 東温市消防署 (739 m)
- 東温市 樋口集会所 (891 m)
- 病院/医療10件
- しげのぶ整骨院 (86 m)
- リハプライドとうおん (146 m)
- さざんか安心ハウス (163 m)
- 池川内科・神経内科 (219 m)
- 愛媛大学医学部附属病院 (238 m)
- 春香メンタルクリニック (256 m)
- 重信歯科医院 (334 m)
- 重信クリニック (336 m)
- ヘルパーステーション長安 (424 m)
- 駅前歯科医院 (478 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東温市立北吉井幼稚園 (283 m)
- 双葉保育所 (313 m)
- ひかり認定こども園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ愛大医学部前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ愛大医学部前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,060万~1,508万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 東温市の平均より20.9% 低い↓ 愛媛県の平均より31.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ愛大医学部前の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
東温市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ愛大医学部前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サントノーレ愛大医学部前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,500万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2019年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントノーレ愛大医学部前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 1,266万円(17.8万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,448.6万円(16.6万円) |
サントノーレ愛大医学部前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,266万円(㎡単価17.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントノーレ愛大医学部前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,230万円 | 17.3万円 |
3階〜4階 | 1,320万円 | 15.1万円 |
5階 | 1,500万円 | 17.2万円 |
6階 | 1,380万円 | 15.8万円 |
7階 | 1,320万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,415.6万円 | 16.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,264.4万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,341.3万円 | 17万円 |
サントノーレ愛大医学部前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ愛大医学部前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.18㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 6.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2015年8月 | 8.5万円 | 5LDK | 87.38㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ愛大医学部前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7万〜7.3万円 71.18㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 71.18㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 8.4万〜8.8万円 87.35㎡ / - | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 87.38㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 80.9㎡ / 南 | |
6階 | 8.7万〜9.2万円 87.38㎡ / 南 | ||
7階 | 7.1万〜7.5万円 71.18㎡ / 南 |
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