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ダイアパレスつくば学園都市

★★★★☆4.38 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
茨城県つくば市吾妻3丁目1-1
交通
築年数
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスつくば学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より71.1% 高い↑
つくば市の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 34位
つくば市
71棟中 17位
吾妻
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスつくば学園都市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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ダイアパレスつくば学園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスつくば学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,600万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,600万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月3,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスつくば学園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK65.65㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2LDK65.59㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月13.0万円2LDK65.65㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円2LDK65.59㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年4月13.0万円2LDK65.65㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK65.65㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5-
2016年10月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5-
2016年9月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5-
2016年9月17.8万円4LDK92.49㎡35.6万円35.6万円11〜15南西
2016年8月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5-
2016年7月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5南西
2016年6月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5南西
2016年3月11.5万円2LDK66.95㎡23.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスつくば学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.95㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.8万円
65.59㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
65.65㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
70.88㎡ / 南西
4階
5階10.3万円〜11.4万円
61.16㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
80.5㎡ / 南
6階11.7万円〜13.0万円
70.88㎡ / 南西
7階
8階13.0万円〜14.4万円
78.09㎡ / -
9階11.9万円〜13.2万円
70.88㎡ / 南西
10階12.0万円〜13.2万円
70.88㎡ / 南西
11階11.0万円〜12.2万円
65.13㎡ / 南西
12階13.8万円〜15.2万円
80.85㎡ / 南西
13階17.7万円〜19.5万円
96.4㎡ / 南西
14階11.2万円〜12.3万円
65.13㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
80.5㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
92.49㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.38(茨城県)

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ダイアパレスつくば学園都市の基本情報

茨城県つくば市吾妻3丁目に位置するマンションで、総戸数247戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスつくば学園都市(ダイアパレスツクバガクエントシ)管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 つくば市 吾妻3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒305-0031管理員日勤
築年数2003年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数247戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (159 m)
    • 三井住友銀行 つくば支店 (582 m)
    • 茨城県信用組合 つくば中央支店 (686 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (695 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (695 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (751 m)
    • 筑波学園郵便局 ゆうちょ銀行 つくば店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店つくば出張所 (805 m)
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    • ファミリーマート つくば葛城店 (885 m)
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    • つくば市立吾妻小学校 (247 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (367 m)
    • 筑波大学サテライトオフィス (695 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (707 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (814 m)
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