パークサイドつくば松代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 161件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.56
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市松代3丁目23-1
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩27分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークサイドつくば松代の基本情報
建物・設備
名称 | パークサイドツクバマツシロ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 松代3丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市松代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート岡野つくば松野木 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 常陽銀行 ATMコーナー LALAガーデンつくば店 (533 m)
- 筑波銀行 ATMコーナー LALAガーデンつくば店 (533 m)
- 常陽銀行松代出張所 (629 m)
- 公園4件
- 松代公園 (131 m)
- 手代木公園 (805 m)
- つくば市立 手代木公園 (823 m)
- 仲島緑地公園 (922 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート つくば松代1丁目店 (545 m)
- セブンイレブン つくば松代店 (633 m)
- セブンイレブン つくば小野崎店 (866 m)
- スーパー4件
- わくわく広場 LALAガーデンつくば店 (533 m)
- グラン・プルシェ LALAガーデンつくば店 (533 m)
- 業務スーパー つくば店 (594 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 松代店 (597 m)
- 学校/教育施設8件
- つくば市立松代小学校 (163 m)
- つくば市立 松代児童館 (203 m)
- つくば市立手代木南小学校 (315 m)
- すみれアフタースクール (518 m)
- 放課後等デイサービスつなぐ (536 m)
- つくば市立 手代木南児童館 (651 m)
- つくば市立手代木中学校 (804 m)
- 筑波総合福祉専門学校 (808 m)
- 公共施設/機関4件
- つくば中央警察署 松代交番 (588 m)
- 茨城県警察本部 つくば中央警察署 松代交番 (602 m)
- つくば保健所 (635 m)
- つくば市 松代交流センター (713 m)
- 病院/医療10件
- まつしろ耳鼻咽喉科クリニック (362 m)
- クローバー歯科医院 (399 m)
- つくば介護サービスこころ (403 m)
- 仁愛内科医院 (515 m)
- さとうクリニック (518 m)
- 有田皮膚科医院 (519 m)
- つくばけやき眼科 (527 m)
- 前島レディースクリニック (529 m)
- ホワイトエッセンスデンタルオフィス・ゴリ (551 m)
- 茗仁歯科診療所 (559 m)
- 幼稚園/保育園7件
- つくば市立松代幼稚園 (226 m)
- つくば市立松代保育所 (256 m)
- つくば市立手代木南保育所 (697 m)
- つくば市立手代木南幼稚園 (700 m)
- 認定こども園すみれ保育園 (748 m)
- つくば白帆幼稚園 (897 m)
- 青い丘保育園つくば (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイドつくば松代の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークサイドつくば松代の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイドつくば松代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,055万~2,218万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | つくば市の平均より44.8% 低い↓ 茨城県の平均より16.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイドつくば松代の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイドつくば松代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイドつくば松代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約105㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.94%下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.4%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-7.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークサイドつくば松代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 1,242.7万円(18.9万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 1,697.6万円(19.6万円) |
91〜100㎡ | 62件 | 1,776.8万円(19万円) |
101㎡〜 | 56件 | 1,764.7万円(17万円) |
パークサイドつくば松代の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776.8万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークサイドつくば松代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,759.1万円 | 19.1万円 |
2階 | 1,840.7万円 | 18.1万円 |
3階 | 1,718.9万円 | 18万円 |
4階 | 1,640.8万円 | 18.5万円 |
5階 | 1,395万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,250万円 | 21.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,242.7万円 | 18.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,772.8万円 | 19.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,764.7万円 | 17万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,719.5万円 | 18.8万円 |
パークサイドつくば松代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークサイドつくば松代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.88㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイドつくば松代の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 59.38㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 88.31㎡ / - | 11.4万〜12万円 103.09㎡ / 南東 | |
2階 | 10.6万〜11.2万円 93.41㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 104.76㎡ / 南東 | ||
3階 | 7.7万〜8.1万円 65.88㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 93.41㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 104.81㎡ / - | |
4階 | 9.6万〜10.1万円 83.76㎡ / - | 12万〜12.6万円 104.81㎡ / - | ||
5階 | 7.6万〜8万円 65.88㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 93.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県つくば市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
つくば市の他のエリアから中古マンションを探す
- 吾妻
- 天久保
- 上野
- 上ノ室
- 梅園
- 大
- 岡村新田
- 上境
- 上広岡
- 吉瀬
- 倉掛
- 栗原
- 金田
- 妻木
- 栄
- 大角豆
- 柴崎
- 下広岡
- 松栄
- 千現
- 竹園
- 天王台
- 中根
- 並木
- 花室
- 東岡
- 古来
- 松塚
- 横町
- 赤塚
- 新井
- 新牧田
- 飯田
- 市之台
- 稲岡
- 稲荷前
- 今泉
- 榎戸
- 大白硲
- 大わし
- 鬼ケ窪
- 小野川
- 小野崎
- 面野井
- 梶内
- 春日
- 片田
- 葛城根崎
- 上萱丸
- 上河原崎
- 上原
- 上横場
- 苅間
- 観音台
- 北郷
- 北中島
- 北中妻
- 高野台
- 小白硲
- 西郷
- 境田
- 境松
- 島
- 島名
- 下萱丸
- 下河原崎
- 下原
- 下平塚
- 下別府
- 下横場
- 平
- 高須賀
- 高田
- 高良田
- 館野
- 手代木
- 中内
- 中野
- 中別府
- 長峰
- 鍋沼新田
- 西大沼
- 西大橋
- 西岡
- 西栗山
- 西原
- 西平塚
- 二の宮
- 根崎
- 八幡台
- 花島新田
- 羽成
- 原
- 東
- 東新井
- 東平塚
- 東丸山
- 藤本
- 古館
- 真瀬
- 松代
- 松野木
- 水堀
- 緑が丘
- 南中妻
- 御幸が丘
- 柳橋
- 谷田部
- 山中
- 旭
- 今鹿島
- 上郷
- 上里
- 高野
- 木俣
- 酒丸
- 田倉
- 土田
- 手子生
- 東光台
- 遠東
- 中東原新田
- 沼崎
- 野畑
- 百家
- 緑ケ原
- 大砂
- 大曽根
- 大穂
- 長高野
- 鹿島台
- 要
- 北原
- 五人受
- 佐
- 篠崎
- 立原
- 玉取
- 西高野
- 西沢
- 蓮沼
- 花畑
- 本沢
- 前野
- 南原
- 吉沼
- 若森
- 明石
- 安食
- 池田
- 泉
- 磯部
- 臼井
- 漆所
- 大形
- 大貫
- 小沢
- 小田
- 上大島
- 上沢
- 上菅間
- 神郡
- 北太田
- 君島
- 国松
- 小泉
- 高野原新田
- 小和田
- 下大島
- 杉木
- 田中
- 筑波
- 作谷
- 寺具
- 中菅間
- 沼田
- 平沢
- 北条
- 洞下
- 水守
- 山木
- 山口
- 和台
- 大久保
- 桜
- 田水山
- 豊里の杜
- 筑穂
- あしび野
- 天宝喜
- 池の台
- 池向
- 稲荷川
- 稲荷原
- 梅ケ丘
- 大井
- 大舟戸
- 小茎
- 上岩崎
- 九万坪
- 茎崎
- 駒込
- 小山
- 桜が丘
- 下岩崎
- 自由ケ丘
- 城山
- 菅間
- 高崎
- 高見原
- 中山
- 西大井
- 西の沢
- 泊崎
- 八崎
- 樋の沢
- 富士見台
- 房内
- 宝陽台
- 細見
- 牧園
- 松の里
- 明神
- 森の里
- 六斗
- 若栗
- 若葉
- 要元上口の堀
- 要元猿壁
- 要元中根
- 要元南口の堀
- 要元弥平太
- 鷹野原
- 和台原
- 花園
- 台町
- 学園の森
- 学園南
- 研究学園
- みどりの
- みどりの中央
- みどりの東
- みどりの南
- 中東