パークサイドつくば松代
★★★☆☆3.67 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数39件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,570万円
3階, 3LDK, 約93㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.0％〜
8.6％
3階, 3LDK, 約93㎡の例
パークサイドつくば松代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | つくば市の平均より35.8% 低い↓ 茨城県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイドつくば松代の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
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パークサイドつくば松代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークサイドつくば松代の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークサイドつくば松代の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.88㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 104.81㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.88㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.3万円 | 3LDK | 93.41㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイドつくば松代の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.9万円 59.38㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 88.31㎡ / - | ||
| 2階 | 10万〜11万円 93.41㎡ / 南東 | 11.2万〜12.4万円 103.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.9万円 65.88㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 93.41㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 104.81㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.67(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークサイドつくば松代の売却のご相談
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パークサイドつくば松代の基本情報
茨城県つくば市松代3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークサイドツクバマツシロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 松代3丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒305-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 松代公園 (132 m)
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- 仲島緑地公園 (923 m)
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- ファミリーマート つくば松代1丁目店 (546 m)
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- セブンイレブン つくば小野崎店 (866 m)
- スーパー4件
- グラン・プルシェ (542 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。