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パークサイドつくば松代

★★★☆☆3.67 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 12万円

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住所
茨城県つくば市松代3丁目23-1
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークサイドつくば松代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より36.7% 低い↓
茨城県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
茨城県
442棟中 235位
つくば市
70棟中 63位
松代
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークサイドつくば松代の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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パークサイドつくば松代の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイドつくば松代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約65万円)-
2018年2月2,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約65万円)-
2018年1月2,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約65万円)-
2017年5月1,740万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年5月1,740万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)-

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パークサイドつくば松代の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:104.81㎡

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:104.81㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK104.81㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK65.88㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月13.0万円4LDK104.81㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK65.88㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年11月11.3万円3LDK93.41㎡11.3万円11.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドつくば松代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
59.38㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
88.31㎡ / -
2階10万〜11万円
93.41㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
103.09㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
65.88㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
93.41㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
104.81㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.67(茨城県)

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パークサイドつくば松代の基本情報

茨城県つくば市松代3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサイドツクバマツシロ管理会社-
住所茨城県 つくば市 松代3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒305-0035管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートつくば松代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 谷田部松代郵便局 (610 m)
    • 常陽銀行松代出張所 (628 m)
  • 公園4件
    • 松代公園 (132 m)
    • 手代木公園 (810 m)
    • つくば市立 手代木公園 (822 m)
    • 仲島緑地公園 (923 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート つくば松代1丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン つくば松代店 (632 m)
    • セブンイレブン つくば小野崎店 (866 m)
  • スーパー4件
    • グラン・プルシェ (542 m)
    • エコス マスダ TAIRAYA(たいらや) 松代店 (599 m)
    • 業務スーパー つくば店 (603 m)
    • わくわく広場 LALAガーデンつくば店 (637 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • つくば市立 松代児童館 (204 m)
    • つくば市立手代木南小学校 (314 m)
    • 放課後等デイサービスつなぐ (537 m)
    • つくば市立 手代木南児童館 (650 m)
    • つくば市立手代木中学校 (804 m)
    • 筑波総合福祉専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関4件
    • つくば中央警察署 松代交番 (587 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 松代交番 (602 m)
    • つくば保健所 (634 m)
    • つくば市 松代交流センター (712 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー歯科医院 (400 m)
    • つくば介護サービスこころ (404 m)
    • 仁愛内科医院 (514 m)
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    • 有田皮膚科医院 (518 m)
    • つくばけやき眼科 (527 m)
    • 前島レディースクリニック (528 m)
    • ホワイトエッセンスデンタルオフィスゴリ (535 m)
    • 茗仁歯科診療所 (558 m)
    • 日本カイロプラクティックセンターつくば (590 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • つくば市立松代幼稚園 (227 m)
    • つくば市立松代保育所 (256 m)
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    • つくば市立手代木南幼稚園 (699 m)
    • 認定こども園すみれ保育園 (748 m)
    • つくば白帆幼稚園 (897 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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