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エスペリアつくば竹園

344人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
8階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
茨城県つくば市竹園1丁目5-3
交通
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.56

エスペリアつくば竹園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 46万円
坪単価
127万円 〜 153万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より34.8% 高い↑
茨城県の平均より94.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
茨城県
450棟中 16位
つくば市
71棟中 9位
竹園
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスペリアつくば竹園の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

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エスペリアつくば竹園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスペリアつくば竹園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2018年8月3,290万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年7月3,000万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南西-
2018年7月3,200万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)-
2018年7月3,600万円1〜52SLDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスペリアつくば竹園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月15.5万円1SLDK68.59㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年10月15.5万円1SLDK68.59㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年9月15.5万円1SLDK68.59㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年8月15.5万円1SLDK68.59㎡31.0万円15.5万円1〜5
2018年7月15.5万円1SLDK68.59㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペリアつくば竹園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
68.59㎡ / 南
2階21.3万〜23.5万円
102.25㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
93.53㎡ / 南西
3階15.7万〜17.4万円
72.8㎡ / 南西
18万〜19.8万円
83.23㎡ / 南西
20万〜22.1万円
92.83㎡ / 南西
4階15.8万〜17.4万円
72.8㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
83.23㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
83.23㎡ / 南西
6階29.4万〜32.5万円
131.59㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
83.23㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
102.25㎡ / 南西
7階16.3万〜18.1万円
72.8㎡ / 南
16万〜17.7万円
72.8㎡ / 南西
8階18.4万〜20.4万円
83.26㎡ / 南西
22.6万〜25万円
102.25㎡ / 南西
9階16.2万〜17.9万円
72.8㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
92.83㎡ / 南西
10階18.6万〜20.6万円
83.23㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
92.83㎡ / 南西
11階18.6万〜20.6万円
83.23㎡ / -
31.6万〜34.9万円
131.59㎡ / 南東
12階15.5万〜17.1万円
68.59㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
83.23㎡ / 南西
13階16.8万〜18.6万円
72.8㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
83.23㎡ / 南西
14階20.7万〜22.9万円
93.53㎡ / 西
15階

資産評価

★★★★☆4.56(茨城県)

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エスペリアつくば竹園の基本情報

茨城県つくば市竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスペリアツクバタケゾノ管理会社ダイワード
住所茨城県 つくば市 竹園1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒305-0032管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 つくば支店 (みずほパーソナルスクエアつくば) (78 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (253 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (253 m)
    • 筑波銀行 つくば営業部 (261 m)
    • 株式会社筑波銀行 本部 (270 m)
    • ファミリーマートつくば竹園 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 常陽銀行研究学園都市支店 (280 m)
    • 筑波学園郵便局 ゆうちょ銀行 つくば店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店つくば出張所 (319 m)
    • 中央労働金庫 つくば支店 (329 m)
  • 公園8件
    • 大清水公園 (40 m)
    • 竹園西公園 (210 m)
    • 竹園公園 (383 m)
    • 東新井緑地 (596 m)
    • 中央公園 (619 m)
    • 吾妻公園 (640 m)
    • 竹園東公園 (773 m)
    • さくら交通公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (243 m)
    • ファミリーマート つくば竹園店 (273 m)
    • ローソン つくば東新井店 (341 m)
    • サンクス つくばQ’t店 (359 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (434 m)
    • セブンイレブン つくば竹園店 (564 m)
    • ミニストップ つくば東新井店 (583 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (878 m)
    • セキショウブランニューシステム株式会社 (896 m)
    • セブンイレブン つくば小野崎店 (940 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル つくば竹園店 (199 m)
    • 西友 つくば竹園店 (262 m)
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (294 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (294 m)
    • フードスクエア 学園店 (529 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 筑波大学サテライトオフィス (253 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (452 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (554 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (703 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (768 m)
    • つくば市立竹園東小学校 (810 m)
    • つくば市立 吾妻東児童館 (865 m)
    • つくば市立 竹園東児童館 (920 m)
    • 筑波総合福祉専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • つくば市立 吾妻交流センター (149 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (198 m)
    • つくば中央警察署 (241 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (295 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (336 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (408 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (436 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (437 m)
    • 科学技術振興機構 竹園ハウス (476 m)
    • つくば市立中央図書館 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻仲つくば胃腸肛門クリニック (58 m)
    • ストレスケアつくばクリニック (68 m)
    • つくばARTクリニック (148 m)
    • つくばセンタークリニック (180 m)
    • イーグル整骨院ヨークベニマルつくば竹園店 (197 m)
    • アース歯科クリニックつくば (269 m)
    • 竹園セントラル歯科医院 (305 m)
    • つくばリボン歯科・矯正歯科 (325 m)
    • 新海眼科 (357 m)
    • キュート歯科クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくば駅前保育園 (253 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (324 m)
    • ゆりかご乳児保育園 (535 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (560 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (770 m)
    • つくば白帆幼稚園 (847 m)
    • つくば市立竹園保育所 (871 m)
    • つくば市立竹園東幼稚園 (902 m)
    • 青い丘保育園つくば (915 m)
    • 認定こども園すみれ保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識