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グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.62 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
茨城県つくば市天久保1丁目10
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より10.1% 低い↓
つくば市の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 249位
つくば市
70棟中 65位
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3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の売買履歴

グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アイディーコートつくば2017年11月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)-
ザレジデンシャルつくば吾妻2017年11月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約95万円)-
リアージュつくば春日2017年11月3,598万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約35万円(約118万円)
ビバリーズつくば学園都市2017年2月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円(約42万円)-
モナークつくば2017年2月3,040万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約33万円(約109万円)-

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グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK64.34㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK64.34㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
74.66㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
64.34㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
64.34㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.8万円
90.71㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.62(茨城県)

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グランドヒルズ筑波学園都市(壱番館・弐番館)の基本情報

茨城県つくば市天久保1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズツクバガクエントシ管理会社東急コミュニティー
住所茨城県 つくば市 天久保1丁目10管理形態-
郵便番号〒305-0005管理員-
築年月1996年2月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境-
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートつくば天久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • デイリーヤマザキ筑波大学附属病院本館 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマートつくば春日4丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 筑波大学春日キャンパス内出張所(ATM) (985 m)
  • 公園2件
    • 天久保公園 (328 m)
    • 松見公園 (425 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (161 m)
    • ローソンストア100 筑波大学前店 (187 m)
    • ファミリーマート つくば天久保一丁目店 (240 m)
    • ローソン 新つくば妻木店 (623 m)
    • ファミリーマート つくば春日四丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (921 m)
    • ローソン つくば春日四丁目店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • つくば市立吾妻中学校 (178 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (577 m)
    • 筑波学院大学 (688 m)
    • 私立筑波学院大学 (697 m)
    • 筑波技術大学 視覚障害系支援課 管理係 (740 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (742 m)
    • 国立筑波技術大学春日キャンパス (771 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 筑波技術大学附属視覚障害系図書館 (725 m)
    • 筑波学院大学附属図書館 (726 m)
    • つくば市消防本部 消防本部 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸接骨院IWAMOTO (294 m)
    • 筑波メディカルセンター病院 (338 m)
    • つくばねむりとこころのクリニック (432 m)
    • のぐち内科クリニック (449 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (462 m)
    • 筑波大学附属病院 (682 m)
    • 桜ケ丘歯科センター歯科医院 (739 m)
    • 筑波技術大学保健科学部附属東西医学統合医療センター (770 m)
    • 筑波こどものこころクリニック (862 m)
    • いきいきらいふSPA春日 (953 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • Kids Creation Kindergarten(キッズクリエーションキンダーガーデン) プレイグループつくば校1号館 (219 m)
    • Kids Creation Kindergarten(キッズクリエーションキンダーガーデン) プレイグループつくば校1号館 (219 m)
    • バンビーノ.館 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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