• 検索結果がここに表示されます

レーベンハイムつくばファーストレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴25件2023年04月11日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.19

410人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市東新井16-1
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩9分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの基本情報

レーベンハイムつくばファーストレジデンスは、2006年10月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,936万～4,012万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムツクバファーストレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 つくば市 東新井16-1管理形態委託
郵便番号〒305-0033管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市東新井に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 つくば支店 (114 m)
    • 筑波銀行松代支店 (185 m)
    • 足利銀行 つくば支店 (189 m)
    • ミニストップつくば東新井 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • みずほ銀行つくば支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (401 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (402 m)
    • 三井住友銀行つくば支店 (407 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (435 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (435 m)
  • 公園6件
    • 東新井緑地 (181 m)
    • 竹園西公園 (290 m)
    • 大清水公園 (455 m)
    • 竹園公園 (628 m)
    • 中央公園 (747 m)
    • 吾妻公園 (936 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート つくば竹園店 (202 m)
    • ローソン つくば東新井店 (367 m)
    • ファミリーマート つくばQ’t店 (421 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (449 m)
    • セブンイレブン つくば小野崎店 (501 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (517 m)
    • セブンイレブン つくば国際会議場前店 (649 m)
    • セブンイレブン つくば竹園店 (923 m)
    • ローソン つくば苅間店 (945 m)
  • スーパー8件
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (375 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (375 m)
    • 西友 つくば竹園店 (441 m)
    • ヨークベニマルつくば竹園店 (647 m)
    • フードスクエア 学園店 (800 m)
    • 株式会社カスミ 学園店 (803 m)
    • わくわく広場 LALAガーデンつくば店 (877 m)
    • グラン・プルシェ LALAガーデンつくば店 (877 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 筑波大学サテライトオフィス (435 m)
    • 筑波総合福祉専門学校 (553 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (664 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (732 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (744 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (754 m)
    • すみれアフタースクール (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (299 m)
    • つくば市立 吾妻交流センター (476 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (507 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (551 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (552 m)
    • つくば中央警察署 (676 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (707 m)
    • つくば市立中央図書館 (717 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (754 m)
    • 社団法人科学技術国際交流センター (779 m)
  • 病院/医療10件
    • つくばリボン歯科・矯正歯科 (127 m)
    • 渡辺歯科医院 (139 m)
    • 渡辺医院 (256 m)
    • つくばセンタークリニック (274 m)
    • 新海眼科 (299 m)
    • つくばARTクリニック (301 m)
    • キュート歯科クリニック (368 m)
    • つくば小川眼科 (373 m)
    • ストレスケアつくばクリニック (374 m)
    • じん整骨院・はりきゅう院マイオセラピーセンターつくば 東新井院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆりかご乳児保育園 (289 m)
    • つくば白帆幼稚園 (421 m)
    • つくば駅前保育園 (438 m)
    • 認定こども園すみれ保育園 (569 m)
    • 青い丘保育園つくば (619 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (745 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (759 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレーベンハイムつくばファーストレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,936万～4,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
116万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より9.2% 高い↑
茨城県の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 53位
つくば市
73棟中 27位
東新井
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイムつくばファーストレジデンスの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,420万円対前年同月比↑3,260万〜3,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,080万円です。専有面積は約83㎡〜約101㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,080万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年3月4,080万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年3月4,080万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年2月4,080万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年1月4,080万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件3,047.5万円（35.7万円）
91〜100㎡13件3,554.6万円（38.3万円）
101㎡〜11件3,821.8万円（38.1万円）

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,554.6万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,287.9万円36万円
4階〜6階3,450万円37.4万円
7階〜12階3,800万円39.4万円
13階〜14階3,810万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,315.6万円37.1万円
4LDK/4SLDK等3,766.7万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,503.7万円37.8万円
西3,100万円30.6万円

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.0万円3LDK100.15㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年7月15.0万円3LDK100.15㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年6月15.0万円3LDK100.15㎡30.0万円-1〜5南
2020年5月15.0万円3LDK100.15㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年4月15.0万円3LDK100.15㎡30.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイムつくばファーストレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
88.74㎡ / -		13.7万〜14.4万円
100.22㎡ / 南東
2階14.4万〜15.1万円
100.15㎡ / 南
3階12.8万〜13.4万円
90.4㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
100.22㎡ / 南東
4階13.1万〜13.8万円
92.31㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.3万〜14万円
88.74㎡ / 南
12階15.1万〜15.9万円
100.15㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
100.15㎡ / 南
13階13.2万〜13.8万円
88.74㎡ / 南東
14階15万〜15.7万円
100.15㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県つくば市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

つくば市の他のエリアから中古マンションを探す

つくば市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる